合法权益，保证维修基金的安全性和专用性，根据国务院《物业管理条例》和建设部、财政部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》等有关规定，结合本市实际，制定本 拆迁实行房屋产权调换等，其共用部位、共用设施设备的维修基金筹集、使用和监督管理，适用本办法。第三条本办法所称共用部位是指住宅主体承重结构部位（ ...
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管理单位是指依法对区分所有建筑物进行物业管理的物业管理企业、建设单位等。本规定所称物业管理、建设单位适用《广东省物业管理条例》的规定。第三条广州市 。各区、县级市人民政府应当依法采取行政措施对辖区内区分所有建筑物实施消防安全监督管理。各街道办事处在本级人民政府领导下，履行法律、法规和本规定规定的职责。 ...
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设施专用基金管理暂行办法厦门市人民政府第一章总则第一条根据《厦门市住宅区物业管理条例》（以下简称《条例》）等有关规定，结合本市实际，制定本办法。第二条本办法所称住宅区公共设施专用基金（以下简称专用基金）是指依照《条例》设立的，专门用于维修、更新改造住宅区公共设施的基金。第三条专用基金的收取 ...
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十条修改为：“设立旅行社和法律、法规规定应当办理审批的其他从事旅游业务的企业，应向市旅游行政管理部门提出申请。申请人取得经营许可证或批准文件后，再申请企业设立登记。”十、对《厦门市住宅区物业管理条例》的修改１、第九条修改为：“业主委员会应当自选举产生之日起三十日内，持成立 ...
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住宅共用部位共用设施设备正常、合理使用，维护房屋产权人和使用人的利益，根据《江苏省物业管理条例》、国家建设部和财政部《住宅共用部位共用设施设备维修基金 的维修基金，应当定期接受业主委员会和财政部门的检查与监督。?如选择业主委员会管理方式，业主委员会须报经房产行政主管部门和财政部门审查同意并须明确相应的 ...
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人民共和国城市房地产管理法》、建设部《城市房屋修缮管理规定》、《城市异产毗连房屋管理规定》和《江苏省物业管理条例》等法律、法规和规章的规定，结合本市 条市房产管理局（以下简称市房管部门）是本市市区住房共用部位、共用设施设备维修管理的行政主管部门。各区房产管理局（以下简称区房管部门）具体负责本行政区域内 ...
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物业专项维修资金（以下简称维修资金）管理，维护业主的合法权益，根据国务院《物业管理条例》及有关规定，结合本市实际，制定本办法。第二条维修资金用于物业 ，工程费用按业主所拥有的建筑面积比例分摊到户。第二十条维修资金使用单位根据物业共用部位、共用设施设备状况制定大中修、更新改造方案，内容包括：（一）大中修 ...
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房管局（处）：国务院《物业管理条例》和建设部《物业服务企业资质管理办法》实施以来，各地认真贯彻落实文件精神，加强行业管理，全省物业管理覆盖面进一步扩大，物业 中也反映出了一些问题，如少数企业提供虚假专业技术职称证书，个别企业混淆物业服务项目类别，有的企业未在规定时限内办理资质续期换证，少数企业超越资质 ...
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，维护住房专项维修资金所有者的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、国务院《物业管理条例》等有关法律、法规的规定，结合本市实际，制定本办法。第二条本市 二条利用房屋本体的共用部位、共用设施设备进行经营的，业主所得收益扣除必要管理成本后，应当主要用于补充维修资金，专项用于该幢房屋共用部位、共用设施设备 ...
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各物业服务企业： 根据《杭州市物业管理条例》和《物业服务企业资质管理办法》的相关规定，物业服务企业资质实行年审制，物业服务企业取得资质证书后，不得降低企业 物业服务企业资质年检工作的具体要求通知如下：一、年检时间及参加对象 国家三级物业服务企业资质年检定为一年一次集中办理，2009年度集中年检的时限为 ...
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