。第十七条 管理规约应当包括下列内容:(一)物业管理区域物业共有部分的使用和维护规则;(二)业主合理使用物业专有部分的权利和义务;(三)物业屋面、外墙、门窗及 有关资料。第五十四条 物业服务企业可以根据物业服务合同约定，聘请专业机构承担电梯维护、消防设施设备养护等专业服务，但不得将该物业管理区域的全部 ...
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管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。 当地社区居委会。业主委员会应当做好业主大会会议记录。第二十三条业主委员会是代表和维护全体业主合法权益的物业管理区域内的群众性自治组织，是业主大会的执行机构。 ...
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○○五年十二月七日常州市市区物业管理实施办法第一章总则第一条为了规范物业管理活动，维护当事人的合法权益，根据国务院《物业管理条例》和《江苏省物业管理条例》等有关 企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。 ...
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的实际使用物业的人。”三、删去第五条中“逐步建立物业管理招投标的有形市场”的表述。四、第六条第四款修改为“物业管理区域的划分应当考虑物业的共用设施设备、建筑物规模、社区建设等因素，并遵循相对集中、便于管理的原则。”五、将第七条第二款修改为“同一物业管理区域内，交付的专有部分建筑面积达到建筑总面积50 ...
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管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。 当地社区居委会。业主委员会应当做好业主大会会议记录。第二十三条业主委员会是代表和维护全体业主合法权益的物业管理区域内的群众性自治组织，是业主大会的执行机构。 ...
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(1)服务与被服务双方签订规范的物业服务合同，双方权利义务关系明确。(2)承接项目时，对物业共用部位、共用设施设备进行认真查验，验收手续齐全。(3)服务 或充压。5、消防通道畅通。 0.01 (五)避雷系统 避雷设施 每年二次维护保养避雷装置，保证其性能符合国家相关标准。 0.01 避雷系统成本构成： ...
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业主通过选聘物业管理企业，按照物业管理服务合同约定，对房屋及配套的设备设施和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动 维护费用；㈢物业管理区域清洁卫生费用；㈣物业管理区域绿化养护费用；㈤物业管理区域秩序维护费用；㈥物业管理企业所管物业支付的办公费用；㈦物业管理企业所管物业发生 ...
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六年二月二十六日通辽市物业管理办法第一章 总 则第一条 为规范通辽市物业管理活动，维护业主、物业使用人和物业管理企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境， 企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场 地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生的公共秩序的 ...
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相配套的公用设施、设备及公共场地。本办法所称物业管理，是指物业管理企业受物业所有权人的委托，按合同对物业进行有偿修缮、维护和管理，并向 包括以下部分 ：⑴物业管理企业职工的工资和按规定提取的福利费；⑵公共设施、设备日常运作、维修及保养费；⑶绿化管理费；⑷清洁卫生费；⑸保安费；⑹办公费；⑺物业管理单位 ...
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企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动 物业管理企业享有以下权利：(一)按照物业管理的技术标准、行业规范和物业服务合同约定提供专业化的物业服务；(二)收取物业服务费或物业服务酬金；(三)选择专业性服务 ...
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