房改,在拆迁安置时要求货币安置的,由房产管理部门委托有资质的房地产评估机构进行拆迁评估,承租人可按拆迁评估价的70%买断公房使用权,鼓励在市场上购买自用住房 5个工作日;抵押登记不超过5个工作日;注销登记不超过5个工作日;商品房买卖合同登记备案不超过1个工作日;房屋租赁登记备案不超过1个工作日。十二、 ...
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)条第二十六条房地产开发企业转让房地产开发项目时,尚未完成拆迁补偿安置的,原拆迁补偿安置合同中有关的权利、义务随之转移给受让人。项目转让人应当书面通知 预售许可证颁发部门备案。预售的经济实用住房转让的,受让人应当符合经济适用住房的购买条件。第三十二条房地产开发项目取得交付使用许可证后,方可进行商品房现 ...
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)申购家庭成员在申购前5年内已转让或出租的私有住房;(四)待入住的拆迁安置住房。第二十一条除申购家庭夫妇外,下列人员可作为分摊家庭住房使用面积的 的标准向政府交纳土地出让金等相关价款后,取得完全产权。上述规定应在经济适用住房购买合同中予以载明,并明确相关违约责任。政府回购的经济适用住房,继续向符合条件 ...
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遵循公开、公平、公正的原则,按照统一规划、统一计划、统一建设、统一对象、统一合同范本、统一价格标准、统一时间安排和统一产权管理的要求实施。第五条市住房 住房等政策性住房,集资房,拆迁安置房,军产房,商品房,自建私房等;(四)申请人及共同申请人在本市及户籍迁入本市前在国内其他城市未购买过政策性住房,未 ...
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法规、规章和相关政策的规定给予补偿;5.行使优先购买权的,按照土地转让申报价格给予补偿。(六)交付土地。根据合同约定的时间和方式,一经补偿完毕,原土地使用权人 资金只能用于:(一)土地补偿费用;(二)地上建(构)筑物及其附属物拆迁安置补偿费用;(三)储备土地的前期开发整理费用;(四)储备土地管理、出让 ...
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;(三)土地划拨方案经市国土资源主管部门同意并报市政府批准;(四)土地补偿和拆迁安置的可行性方案能够得以落实;(五)用地范围无争议。第七条符合以下条件的 (具体数额在招标文件中予以明示)。中标人在完成其中标建设项目的全部内容,达到合同承诺的工程质量标准,通过竣工验收并如期交付使用后30个工作日内,建设 ...
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手续。经济适用住房建设要坚持合理用地、节约用地的原则,有利于城市建设,与旧城改造拆迁安置相结合。?第三章经济适用住房的建设?第九条经济适用住房的开发建设实行 条购买经济适用住房,必须在3个月内凭《购买经济适用住房申请表》、《经济适用住房销售合同》、付款发票以及有关书证到市房管局产权监理处办理交易过户领 ...
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规划区内的农用地,涉及对被征用的农村集体土地所有权人及其使用权人给予补偿、安置的,均适用本办法。因城市建设需要依法征用农用地的,由市国土资源行政 应当遵循兼顾国家、集体和个人三者利益的原则。第九条补偿、安置费用包括土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费和地上附着物补偿费。土地补偿费归被征用的农用地所有权人 ...
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,并补交有关土地出让金和建设规费后,可办理房屋权属登记:(一)个人购买的商品房已签订购房合同、具备缴款凭证,但原售房开发企业手续不全或开发企业已不存在, 以上房屋权属登记时,单位和个人未交纳有关建设规费的,无论原是否有减免批件(拆迁安置除外),一律按每平方米69.36元的标准确定补交。原已交规费不全的 ...
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、连排别墅)购房人,按购房款的2.5%的比例交纳。购买解困房、集资房、安居房、经济适用住房和拆迁安置住房,由房屋产权人按照住房当年造价的2.5%的比例交纳 过户。原业主交纳的维修资金剩余款额,由房屋受让人向原业主支付;房屋转让合同或者转让当事人另有约定的,从其约定。第十条市建设行政部门应当建立维修资金 ...
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