㈥房地产管理部门核发过户单。第十一条同一房屋产权分割转让时,各房屋所有权人按相应的比例占有土地使用权,但同一幢房屋所占用的土地使用权整体不可分割。第十 十六条房地产中介服务人员在房地产中介活动中不得有下列行为:㈠索取、收受中介服务合同以外的酬金或其他财物;㈡以个人名义与委托人进行交易;㈢同时在两个或两 ...
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建筑或超过批准使用期限的临时建筑,不予补偿。第三十三条拆迁补偿的方式可以实行产权调换,也可以实行作价补偿,具体补偿形式由被拆迁人选择,本章另有规定 六十五条接受委托的拆迁单位违反本规定,转让拆迁业务的,由房屋拆迁主管部门责令改正,没收违法所得,并处转让合同约定的拆迁服务费25%以上50%以下的罚款。第 ...
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后三十日内,应向县以上房地产管理部门申请确认产权,领取《房屋产权权属证明书》。房地产管理部门应在收到确认产权申请之日起三十日内予以办理。第二十三条 房屋时,买卖双方应签订合同,并到县以上房地产管理部门和土地管理部门分别办理房屋所有权和土地使用权权属登记。第二十四条开发经营企业转让房屋及土地使用权时,应 ...
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房屋期权抵押登记,由市房产管理部门委托房屋产权监理机构办理。(二)以尚未建有房屋及其他地上定着物的土地使用权抵押的,向核发该土地使用证书的 情况之一的,抵押当事人可以通过以下协商方式处分抵押房地产:(一)作价转让;(二)拍卖或者变卖;(三)抵押合同约定的其他处分方式。协商不成的,抵押权人可以向人民法院 ...
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所有权登记暂行办法》和本市有关规定办理。第八条 公有房产产权和产籍的管理,按建设部《城市房屋产权产籍管理暂行办法》及本市有关规定执行。关联法规:国务院 租金义务的行为。第二十八条 未经房产出租单位同意,转租、转让公有房产的,房产出租单位有权解除租赁合同,收回房屋。第二十九条 以承租的公有非住宅房屋与 ...
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拆除公有房屋,应事先向当地房产主管部门办理手续。第八条公有房屋产权变更或改变用途时,产权单位应向当地房产主管部门办理手续。第九条房产归口经营单位的房产, 事业单位使用的公企用房,按建筑面积计租;住宅用房,按使用面积计租。承租人按租赁合同交纳房租和按规定交纳采暖费,不准借口拒付或拖欠。第二十条产权单位应 ...
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拆除公有房屋,应事先向当地房产主管部门办理手续。第八条 公有房屋产权变更或改变用途时,产权单位应向当地房产主管部门办理手续。第九条 房产归口经营单位的房产, 单位使用的公企用房,按建筑面积计租;住宅用房,按使用面积计租。承租人按租赁合同交纳房租和按规定交纳采暖费,不准借口拒付或拖欠。第二十条 产权单位 ...
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后三十日内,应向县以上房地产管理部门申请确认产权,领取《房屋产权权属证明书》。房地产管理部门应在收到确认产权申请之日起三十日内予以办理。 第二十三条 时,买卖双方应签订合同,并到县以上房地产管理部门和土地管理部门分别办理房屋所有权和土地使用权权属登记。 第二十四条 开发经营企业转让房屋及土地使用权时, ...
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产权归国家所有的,仍由承租人租用,并可在一定期限内给予减免租金的优惠;产权归承租人所有的,承租人应按规定向主管机关交纳结构费和补交地价款。经批准拆除 并赔偿承租人因此造成的损失。出租人在租赁期内死亡或出租房屋因转让而产权人变更的,其合法继承人或受让人应继续履行原租赁合同。第四十四条承租人对租用房屋发生 ...
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花圃、庭院、水井、围墙、操场、游泳池、淡水池、简易停车棚和凉亭等),不作产权调换,按残值给予补偿,其占地面积按拆迁当年同类区域同类用途土地基准地价作价 六十五条接受委托的拆迁单位违反本规定,转让拆迁业务的,由房屋拆迁主管部门责令改正,没收违法所得,并处转让合同约定的拆迁服务费25%以上50%以下的罚款 ...
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