由审批机关核发《地名使用批准书》。第二十一条市区、城镇和各类经济区域内的公园、广场、立交工程、大中型桥梁、建筑物、住宅小区、道路(主干道除外)等 管理部门办理商品房预售合同备案、核发房屋所有权证；(二)发展和改革行政主管部门发放新建住宅综合验收合格证。第二十八条地名录、地图、各种地方志、年鉴、电话簿、 ...
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的服务管理工作；(六)审议物业管理企业对房屋大中修的报告，监督检查维修费用的使用情况；(七)配合物业管理企业，监督检查业主遵守物业管理规章制度、履行义务情况；(八) 企业做了计划，申请房地产行政主管部门批准。第三十一条已交付使用的房屋或住宅小区，未提取物业管理专项资金的，应由当地政府批准确定该资金来源 ...
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三条本办法所称居住物业(以下简称物业)，是指已建成投入使用的各类住宅小区、住宅组团、住宅及其相关的公用设施、设备和场地。本办法所称物业管理 企业的义务：(一)履行物业管理委托合同，依法经营；(二)接受业主委员会和业主及使用人监督；(三)提交业主委员会审议批准重大管理措施；(四)接受物业管理行政主管部门 ...
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平方米，或建筑层数大于12层的建筑，以及总建筑面积大于50000平方米的住宅小区的建筑智能系统工程设计施工图，应报宁波市建筑工程施工图审查办进行审查(或组织专家 可扩展性、兼容性，避免重复投资、重复建设。 第十七条 建筑智能系统中使用的主要产品，必须符合国家有关技术标准并经法定检测机构的性能与质量检测 ...
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整改，通过专项检查，督促各地新建建筑严格执行节能标准。(3)大力推广使用节能建材。新建住宅小区应严格按照《夏热冬暖地区居住建筑设计节能标准》进行设计和 )耗、可再生循环利用的建筑材料，因地制宜，就地取材。要提高建筑品质，延长建筑物使用寿命，努力降低对建筑材料的消耗。要大力推广应用高强钢和高性能混凝土。 ...
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等不同内容，分为公共性服务收费和特约服务收费。公共性服务收费指为物业产权人，使用人提供的公共卫生清洁、公用设施的维护保养和保安、绿化等具有公共性的 依据合同约定实施物业管理。特约服务切实贯彻物业产权人(使用人)自愿要求服务的原则。第十条作价原则：住宅小区公共性服务收费的核定，主要依据物业管理单位的服务 ...
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专项设施配套建设的力度，继续推行新建住宅小区配套设施交付使用许可证和新建住宅小区配套建设责任书制度，力争取得突破性进展。同时要进一步建立健全城市地下空间开发利用 中的各项优惠政策落到实处，确保经济适用住房的低价位和高质量。要努力搞好小区物业管理，注意发现典型，培养典型，推广经验，树立一批在全省、全国叫 ...
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价值。 (三)房屋租赁 【房屋租赁】是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。 【租赁面积】 是指已办理租赁登记备案 建筑面积(含在管物业范围内的配套建筑物的建筑面积)。 【5万平方米以上的住宅小区】是指总建筑面积超过5万平方米的，被居住区级道路或自然分界线所 ...
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、有线电视等保障服务。凡业主按时足额交纳上述服务费用的，要保证上述服务项目正常使用，严禁随意中止上述服务，因故确需中止的，要事先告知业主。第十二 代表和维护管理区域内全体业主合法权益的群众自律组织。全市2万平方米以上的住宅小区(组团)原则上都要成立业主大会，组建业主委员会。(一)新建住宅区符合下列条件 ...
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办理有关手续。所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。第十五条业主按照房屋买卖合同约定的交付期开始交纳物业服务费。纳入 发生突发公共卫生事件时，要加强对供水系统的消毒。经济适用住房小区住宅安全防范设施设备、住宅消防设施设备日常运行维护费政府指导价标准（一）安全防范设施设备 ...
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