条商品房交易必须做到质价相符。经营者应按国家有关部门制定的商品房购销合同文本签订售房契约(合同)，并应在商品房购销合同中明确标示商品房的结构、材料、设备、装修 不申请复议或诉讼，又不履行行政处罚决定的，由作出处罚决定的单位申请人民法院强制执行。关联法规：全国人大法律（1）条国务院行政法规（1）条第十九 ...
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安居工程住房和集资合作建设的住房。职工按成本价或标准价购买现有住房后又调离售房单位的，原单位不能强行退房，职工可按本办法上市交易。 第四条已取得 住房和经济适用住房所有权人要求将住房上市交易的，应在向市或区房改办提出申请的同时，提交下列材料：㈠住房上市交易审批表；㈡《房屋所有权证》、《国有土地使用权 ...
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款直接存入预售款监管帐户，预购人凭开户银行出具的存款凭证到预售人处换领售房发票。办理购房按揭贷款的预售人应及时将按揭贷款转入预售款监管帐户。第十条 款的10%。备用金只许用于预售项目的建设投资。需要补充备用金的，预售人向监管单位申请并提供已发生的备用金用途证明。第十七条预售人不按规定使用商品房预售款的 ...
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的规定由公积金中心拟订，报公积金管委会批准后公布执行。职工翻建、大修自住住房申请住房公积金贷款的条件，参照本条第一款规定执行。第二十六条住房公积金贷款的最高 说明理由。第二十八条受委托银行应当将住房公积金贷款资金以转帐方式直接划入售房单位(房产中介机构)或者建造、翻建、大修住房承担方在银行开立的帐户。 ...
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。 四、贷款条件：1．凡已参加缴交住房公积金，并按月连续足额缴存满二年的职工均可申请住房贷款；2．具有完全民事行为能力的自然人，并有所在单位出具的借款人 ；4．受托银行按照借款合同的规定，将借款人的个人存款及贷款用转帐方式划转到售房单位的银行帐户。 六、贷款额度、期限和利率1．夫妇双方均在资金中心缴交 ...
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单位和个人，实施行政处罚；(七)对无正当理由拒绝拆迁的，执行行政强制拆迁或者申请人民法院强制拆迁。第六条 规划、公安、工商行政管理、物价、供电、供水、供气 结构和面积不同需要补差的，属于公有共用部分不补差，属非公有共用部分，由房改售房单位补差后，按现行房改政策出售给个人；如系作价补偿，补偿金由产权人按 ...
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上市交易的书面意见。 第十条经市建委审批准予上市交易的房屋，由当事人按原售房单位隶属关系分别到市区房地产交易所办理交易登记，并在10个工作日内报市房管处 呈市建房，6个工作日内核发产权证书。当事人凭变更后的房屋所有权证书向市土地局申请土地使用权变更登记手续。 第四章买卖第十一条买卖已购公有住房，应提交 ...
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预算单位根据住房管理制度改革的有关规定，可分别开立一个售房收入、住房维修基金及其利息、个人公积金、购房补贴专用存款账户，用于核算职工按住房制度改革政策规定交纳的 审核签署意见后，报财政部门核准。第十九条财政部门应及时对预算单位报送的开户申请进行合规性审核，凡资料提供齐全的，财政部门一般应在5个工作日内 ...
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发放工作。 (二)严格落实相关政策。因机构改革，交叉住房的，不论户主在哪个单位，都要按照房改政策，尽快对职工个人住房确权，办理职工住房“两证”。 以后办理“两证”的不再享有一次性付款的优惠政策。 (三)加快“两证”发放步伐。房改售房单位尚未为购房者办理房改房所有权证申请的，必须向房改和产权登记部门提出 ...
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部位、共用设备和共用设施的维修、更新，不得挪作他用。维修基金设专户管理。售房单位办理产权登记时，应将维修基金统一移交市房产行政主管部门代管。物业维修 部位、共用设备和共用设施维修、更新时，由业主委员会向市房产行政主管部门提出申请，市房产行政主管部门对维修项目进行鉴定并审核预算后，报市政府批准方可使用。 ...
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