，由房地产交易中心在办理预售登记发放《商品房预售许可证》时统一收取房屋转让手续费。2．存量住房每平方米按6元收取，由买卖双方各承担50％。3．按 、房地产交易中心应当按规定提供交易场所，市场信息，核实产权，代办产权过户，租赁合同备案以及其他与房屋交易有关的服务。 六、收费单位收取房地产交易手续费前须到 ...
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面积控制标准的，超过部分由市价格行政主管部门会同市房改、财政部门参照同地段商品房的平均价格予以核定。经济适用住房超过面积控制标准部分的差价款收入应当上缴财政。第二 当地实际制定具体办法。第二十九条 本办法自2006年1月1日起施行。本办法生效之前已经购买和签订买卖合同的经济适用住房，仍按原有规定办理。...
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管理时间。物业管理企业变更的，业主委员会应当及时向物业所在地县级房地产行政主管部门备案。第十条物业管理区域内的全体业主组成业主大会。业主大会按照国家有关规定 手续。第二十一条商品房销(预)售前，建设单位应当参照国家建设部制作的示范文本，制定前期物业服务合同、业主临时公约，作为房屋买卖合同的附件。房屋 ...
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％以下的罚款。第三十四条未按国家有关规定将商品房预售合同报县以上人民政府土地行政管理部门登记备案的，土地行政管理部门应责令其中止预售行为，限期办理登记 的，依法追究刑事责任。单位未经批准或采取欺编手段获得批准而非法占用土地，买卖或以其他形式非法转让、出租、抵押土地的，对负领导责任人员和直接责任人员， ...
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其他费用。三、房地产转让是指房地产权利人通过买卖、交换、赠与、继承或其他合法方式，将房地产转移给他人的行为。新建商品房转让手续费由转让方承担。存量房屋转让 房地产交易中心应当按照规定提供交易场所、市场信息、核实产权、代办产权过户、租赁合同备案以及其他与交易有关的服务。九、本通知自2003年12月1日起 ...
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作适当调整。 第二章建设管理第八条经济适用住房建设采取新建经济适用住房小区、商品房开发中按一定比例配建经济适用房、企业集资合作建房、城区旧城改造安置点建设 号方式确定。市房产管理部门应当会同工商等部门通过推行统一格式的经济适用住房买卖合同，保障购房者的合法权益，并使购房者明确了解其权利和义务。第二十七 ...
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是购房人及共同申请的家庭成员唯一的自有产权住房的，可由购房人按同一地段同一类型商品房市场价补足购房款；(二)按市场价向其计收从购买之日起至退出经济适用住房之日止 购房条件的家庭向单位购买。第三十一条市房改办住建办应当在经济适用住房买卖合同中明确购房人应按照本办法规定承担的义务和责任。第三十二条从化、 ...
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条本办法所称的土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括买卖、交换、赠与等。第五条出让方式取得的土地使用权转让，需符合下列条件： 天内申请办理土地权属变更登记。房地产开发企业预售商品房，应符合国家规定的条件。商品房预售合同应报市国土资源局和市建设局备案。房地产开发企业应在开发或分期开发 ...
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条例》2、房屋拆迁许可依据：《城市房屋拆迁管理条例》3、商品房预售许可与商品房预售合同依据：《城市房地产开发经营管理条例》4、物业管理企业三级资质 办法》2、暂住证核发依据：国办发(2004)62号3、易制毒化学品生产经营备案证明核发依据：国办发(2004)62号二十一、市农业局(1项)动物检疫证明 ...
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全额补缴该建设用地的土地使用权出让金、已减免的相关税费和同地段经济适用住房与普通商品房的其他差价：(一)向未取得经济适用住房购买资格的家庭出售经济适用住房的；(二) 章附则第三十二条本办法自2005年8月1日起施行。本办法施行前已经购买经济适用住房或者已经签订经济适用住房买卖合同的，仍按原规定执行。...
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