总面积的比例分摊扣除成本，计算出增值额，计征土地增值税。2、纳税人开发的综合商品房，既有普通标准住宅，又有其它房地产开发建设的，先按基本核算项目 或按照建筑面积计算分摊，计征土地增值税。 四、关于对土地增值税预征的管理问题1、土地增值税的申报方式(1)单纯转让土地使用权的纳税人，一次性转让房地产的，应 ...
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管理条例》及国家相关法律法规的规定，现就我市市区交纳物业管理维修基金的有关问题通知如下：一、物业管理维修基金是指物业共用部位、共同设施设备保修期满后 、维修基金的缴交范围暂定为各房地产开发公司于1997年10月23日后领取商品房预售许可证的物业。 四、根据有关规定，物业管理维修基金由物业建设单位按物业 ...
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腾退已租住的廉租房；对不符合条件、又继续租住廉租房的，应按商品房的租金补交租金差额。租住廉租房的住户，不得将承租的廉租房转租。违反规定 应于今年7月底前报省建设厅备案，省建设厅将会同有关部门，对各市解决城镇住房特困户问题的有关情况进行检查，并将检查情况汇总上报省政府。广东省建设厅二○○二年五月二十二日...
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《省委办公厅、省政府办公厅转发〈省纪委、省监察厅关于进一步从源头上预防和解决腐败问题的意见〉的通知》要求(粤委办(2002)23号)，现就贯彻省纪委、省 、材料和设备采购供应等的招标投标；房地产交易，包括房屋拆迁许可证的发放、商品房预售证的发放、权属确认和产权证发放、房地产纠纷的仲裁、住房公积金管理等 ...
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按当地规定给予调剂解决。3.安置离休、退休干部和退休工人时，如安置地区有商品房出售的，可由西藏出钱购买，使用权归离休、退休干部和退休工人并按当地房管 ，均包括在省计经委每年下达给各地区、各部门的指标之内。 第五、经费问题。按照国办发[1982]36号和国办发[1983]33号文规定，离休干部的所有经费 ...
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自行选择投靠的子女。(四)关于在城市投资、兴办实业、购买商品房的公民及随其共同居住的直系亲属在城市落户问题，由省公安厅按照公安部的部署，确定1至2个 在试点的基础上再逐步推开。对省外投资企业中的技术骨干、管理人员的入户问题，按《四川省人民政府关于印发四川省鼓励省外投资者来川投资优惠政策的通知》(川府发 ...
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国土、建设、规划等部门，不得将省级行政事业单位使用的土地规划划拨或出让用于商品房开发或其他单位建设的用地。 五、省级行政事业单位要加强对使用房屋的维修 ，要及时报告，提出处理意见。 六、省级行政事业单位在执行本规定中遇到的问题，要及时告省政府机关事务管理局，以便进一步制定和完善相关规定，省财政厅要加强 ...
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住房项目可直接转为内销商品住宅或者补缴出让金后转为内销商品住房，但不包括原商品房项目。 二、关于沪房地资(1995)391号文第四条第一款。 符合市 按三废企业标准征收五年土地使用费。 三、关于居住用地内商业、服务设施比例问题。 对于居住用地内商业、服务设施比例，仍按原上海市土地局沪土发(1995) ...
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特制定《江苏省赃物罚没物过期无主物纠纷财物价值估定办法》，施行中有何问题望及时报告。 附件：《江苏省赃物罚没物过期无主物纠纷财物价值估定办法》 物品，按重建、修复价值计算、国家另有规定或有合同约定的除外；(九)不动产(包括商品房)按国家有关规定和使用年限、地段、可用程度等计算；(十)对依法变卖的财物， ...
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公司内部所签订的各类计划、加工任务书等，无金额、无数量的购销合同，商品房的预 售合同和出售合同，本市房管部门与承租户签订的《公有非居住用房租赁 ]53号《上海市税务局转发财政部、国家税务总局[94]财税字65号〈 关于印花税违章处罚问题的通知〉的通知》的罚则执行。(二)纳税单位和个人在自查中对有些凭证 ...
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