经济适用住房名义取得划拨土地后，改变土地用途，变相搞商品房开发。第十一条经济适用住房建设和经营中的城市基础设施配套费应予以免收，其他行政事业性收费按最低 许可证》，对不符合预售条件的不予批准并书面说明理由。第二十六条居民个人购买经济适用住房后，应当按照规定办理权属登记。房屋、土地登记部门在办理权属登记 ...
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取得房地产管理部门颁发的《商品房预售许可证》。交付使用时，开发建设单位应当向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书，并在规定时限内为购房人办理产权登记发证手续。 物业管理企业承担前期物业管理，签订前期物业管理服务协议，并报市房地产管理部门备案。否则，其房屋不得预（销）售。（3）住宅小区经综合验收合格 ...
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在签订合同后三十日内，持房屋所有权证件、租赁合同和身份证明向市、县（市）房产管理部门登记备案。受理部门应当在三个工作日内予以办理，当事人要求出具备案 或者备案手续而未办理的，由登记机关或者备案机关责令限期办理；（二）房地产开发经营企业未取得商品房预售许可证预售商品房的，由市、县（市）房产管理部门责令其 ...
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、节水、节材、环保措施，将此作为项目招标的前置条件，提高房地产业集中度，促进省地节能环保型住宅建设。全面实行商品房预售资金和二手房交易资金监管制度，维护消费者 取得的商品住房（含二手房）登记记录、商品住房预售合同备案记录，及已受理的商品住房买卖登记申请的，原则上可视为首次购买住房。（三）充分发挥住房 ...
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等行为；七是是否存在不按规定签订商品房买卖合同、利用补充协议设定“霸王”条款、不及时登记备案的行为；八是是否按规定收取预售款项，并专门用于相应的 的投诉渠道，市房管局、建设局、物价局、工商局建立并公示专门针对专项治理活动的举报投诉电话（86880172）。第二阶段（2006年12月中旬至2007年4月 ...
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高校招生统一考试，市各大高校院系、专业设置、招生指标，市民投诉的承办及咨询部门、地址及联系电话)职业教育 介绍中等职业技术教育有关内容及办理 整理复垦项目立项与验收审核；房地产开发企业设立审核；土地成交价格申报的备案等 市国土局、市房管局 及时更新房产开发 商品房预售登记核准；房产管理部门代管房屋发还 ...
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195号修改)第四条修改为：“市房管局依法负责管理本市商品房预(销)售工作。”第五条第二款修改为：“开发经营企业在预售、销售商品房前，应按本办法有关规定，向市 及用于经营的，市国土、房管等部门不予办理相关权证的登记过户手续。”第三条第(五)项第三点修改为：“在太湖鼋头渚风景区范围内，居民确需转让房屋时 ...
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房地产管理部门颁发的《商品房预售许可证》。交付使用时，开发建设单位应当向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书，并在规定时限内为购房人办理产权登记发证手续。 管理企业承担前期物业管理，签订前期物业管理服务协议，并报市房地产管理部门备案。否则，其房屋不得预(销)售。(3)住宅小区经综合验收合格，且物业 ...
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资料。杭州、南京等城市实行了工作无休日制度，还为老弱病残和有特殊需要的群众开通“办证绿色通道”，设立办证大厅专职引导员，建立了负责人值班制度，得到了群众的 水平。杭州、重庆、成都、长沙等城市利用信息系统软件，通过互联网实现商品房预售许可、预售合同登记备案等管理工作，有效减少了一房多售等问题。杭州市还将 ...
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及主要指标说明：（1）批准预售面积：指《商品房预售许可证》上载明的面积。（2）月末累计可售面积：至统计时点为止未售的房屋面积。（3）登记销售面积：包括已上网公示楼盘网上联机备案面积、签约面积、未上网公示楼盘商品房买卖合同登记面积。二、月度分析报告内容：（一）增量房的相关内容 ...
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