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先由政府将集体土地征为国有,然后进行“通平”开发,再由土地管理部门代表政府组织出让。(五)新设中外合资、合作企业,中方以划拨土地使用权投资入股的, 的,根据不同用途的出让金规定标准,按差额部分征收土地出让金。(七)军队依法转让、出租土地使用权,包括以土地使用权为条件与地方合建、扩建房屋,兴办合资合作 ...
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权利证书、变更后的房屋所有权证书及土地使用权发生转移的相关证明材料,申请建设用地使用权变更登记。涉及划拨土地使用权转移的,当事人还应当提供有批准权人民政府的 及其他相关证明材料,申请土地使用权变更登记。已经抵押的土地使用权转让后,当事人应当持土地权利证书和他项权利证明书,办理土地抵押权变更登记。第四十 ...
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十五条规定的审批权限,报县级以上人民政府批准。根据建设进度一次或分期划拨土地,核发用地许可证。未经批准的建设用地,银行不得支付征地费,城乡建设主管 转让。”第七条增加三款,即:“国有土地和集体所有土地使用权可以依法转让;集体所有土地使用权可以依法互换。土地使用权转让、互换的具体办法,由省人民政府 ...
//www.110.com/fagui/law_199282.html-了解详情
。土改时已分配给农民所有的原铁路用地和新建铁路两侧未经征用的农民集体所有土地属于农民集体所有。 第八条县级以上(含县级)公路线路用地属于国家所有。公路两侧 土地使用者经国家依法划拨、出让或解放初期接收、沿用,或通过依法转让、继承、接受地上建筑物等方式使用国有土地的,可确定其国有土地使用权。 第二十八条 ...
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提供合法土地权属来源或权属证明的;(四)土地使用权转让、出租、抵押期限超过土地使用权出让规定年限的;(五)未经批准改变土地用途的;(六)未按规定提供登记文件 ,办理变更登记手续,发放出让《国有土地使用证》。(四)工厂企业和房地产开发商征用的划拨土地划给个人建住宅,按转让土地办理。关联法规:全国人大法律 ...
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许可制度和交易预报制度。土地使用权要依法公开交易,不得搞隐形交易。划拨土地使用权未经批准不得自行转让。出让和承租国有土地使用权首次转让必须符合法律规定和出让 使用权招标、拍卖必须公开进行。要进一步建立和完善建设用地信息发布和备案制度。国有建设用地供应,除涉及国家安全和保密要求外,都必须定期向社会公开。 ...
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市场,保护有关当事人的合法权益,促进经济发展和城市建设,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和国家有关法律、法规,结合本市 四条 行政划拨土地经市土地行政主管部门批准, 补办土地使用权出让手续,补交土地使用权出让金后方可转让、出租。第三十五条 以依法取得的国有土地上的 ...
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。土改时已分配给农民所有的原铁路用地和新建铁路两侧未经征用的农民集体所有土地属于农民集体所有。第八条 县级以上(含县级)公路线路用地属于国家所有。公路两侧保护 土地使用者经国家依法划拨、出让或解放初期接收、沿用,或通过依法转让、继承、接受地上建筑物等方式使用国有土地的,可确定其国有土地使用权。第二十八 ...
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应当按下列规定办理:(一)划拨土地使用权转让,应当由受让方办理土地使用权出让手续,并向市、县土地管理部门缴纳土地使用权出让金。有批准权的人民政府按照国务院 机关处理。第六章附则第三十九条城镇国有土地使用权出让、转让管理规定另行规定。征用农村集体土地各项补偿费和劳动力安置费标准,由市人民政府另行制定。第 ...
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的。第三十条国有土地使用权转让时,该地块地价发生增值的,转让者应按国家有关土地增值税的规定缴纳增值税。第三十一条依法申请行政划拨土地的,应按 的,作出处罚决定的机关可以申请人民法院强制执行。第四十九条国家机关工作人员在土地管理工作中徇私舞弊、滥用职权的,由其所在单位或上级主管机关给予行政处分。构成犯罪 ...
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