管理的各项制度滞后，以及行政管理上的偏差，在房地产业发展中也出现了一些问题。特别是1992年及1993年上半年，我国部分地区出现的房地产持续高温，炒买炒卖 的征收，对转让集体土地使用权的不征税。这是因为，根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，国家为了公共利益，可以依照法律规定对集体土地实行征用，依法 ...
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土地权属变更登记手续，更换证书。城乡任何单位或个人出卖和转让房屋，应同时办理转移土地使用权手续。在城市规划区内用地新建、扩建、改建、续建任何建筑物、构筑物，铺设 等行为，构成犯罪的，依照《刑法》有关规定追究刑事责任。关联法规：全国人大法律（2）条第七章附则第四十二条中外合资经营企业、中外合作经营企业、 ...
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单位酌情付给青苗补偿费。关联法规：全国人大法律（1）条第二十五条使用集体所有土地，有下列情形之一的，由集体土地所有者收回土地使用权，另行安排使用：（一）不 和１９８５年１月１１日省人民政府发布的《甘肃省国家建设征用土地实施办法补充规定》同时废止。第五十五条本办法执行中的有关问题由省土地管理局负责解释。...
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群众集体所有。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。依照法律规定实行土地有偿使用制度和土地使用权出让、转让制度。第三条州、县、乡人民政府必须维护 决定的部门申请人民法院强制执行。第七章附则第三十四条本条例的具体应用问题由州人民政府负责解释。第三十五条本条例自１９８９年１月１日起施行。 ...
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变更登记手续，更换证书。城乡任何单位或个人出卖和转让房屋，应同时办理转移土地使用权手续。在城市规划区内用地新建、扩建、改建、续建任何建筑物、构筑物，铺设道路 被征地单位组织生产和不能就业人员的生活补助，不得私分。关联法规：全国人大法律（1）条第三十条单位建房或者从事其它非农业建设需要征用菜地、精养鱼塘 ...
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）全民、集体和私营企业利用原址进行联营、合营、兼并企业活动，不按本暂行规定办理土地使用权变更审批手续的，要补办手续，并按占地面积处以每平方米五至十元罚款。 条例》，由所在地公安部门予以处罚，情节严重的依法追究刑事责任。关联法规：全国人大法律（1）条第三十八条本暂行规定中的行政处罚，除农村居民发生的违法 ...
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（以下简称《国有土地使用权》）。外商投资企业使用集体所有土地的，应依照《土地管理法》规定，对集体所有制土地实行征用，按前款规定办理。关联法规：全国人大法律（2） 使用土地的，除另有规定外，参照本办法执行。第二十七条本办法具体应用中的问题，由市国土局负责解释。第二十八条本办法自发布之日起施行。市人民政府 ...
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以土地使用权投资联营的；（三）企业破产拍卖土地使用权的；（四）从事涉外房地产活动的；（五）其他依照法律、法规规定需要进行土地评估的行为；第七条土地评估工作应 （七）评估的价格；（八）其他需要说明的问题。第十五条土地评估工作机构提出的土地评估报告书，必须经市、县（市）土地管理局核准，并经市土地评估委员会 ...
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，依据《中华人民共和国税收征收管理法》及本条例有关规定执行。关联法规：全国人大法律（1）条第十四条本条例由财政部负责解释，实施细则由财政部制定。第 的，应由评估机构按照房屋重置成本价乘以成新度折扣率计算的房屋成本价和取得土地使用权时的基准地价进行评估。税务机关根据评估价格确定扣除项目金额。转让房地产的 ...
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拟定方案后，提交自治区人民政府决定。确权中的问题应尽量在县（市）解决，矛盾尽量不要上交。（四）已协商确定的土地使用权界线的地块，应由县（市） 所在地的县（市）级以上人民政府土地管理部门申请登记。土地证书是国有土地使用权或集体土地所有权、集体土地使用权的法律凭证。第二十五条土地登记具体事项由所在县（市） ...
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