。第十一条 业主委员会需自选举产生之日起30日内，持下列文件向物业所在地房地产行政主管部门和街道办事处（乡镇人民政府）备案：（一）业主大会成立和业主委员会选举 物权法》和《物业管理条例》及《业主大会和业主委员会指导规则》规定的职责外，在下列情况下，可以组织召开业主大会临时会议：（一）经专有部分占建筑物 ...
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或使用的建筑面积，一般情况下，对应于房屋的套内建筑面积。3.1.7 房屋的产权面积产权人依法拥有房屋所有权的房屋建筑面积。房屋产权面积由县级以上房地产行政主管部门登记确权 室内楼（电）梯间有多个，在裙楼不能按多个划分成多栋建筑的情况下，列为“不使用”和“使用”两部分建筑的区间公用建筑面积为裙楼部分的多 ...
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，该系数取100； K2为交易日期修正系数。该系数由评估机构根据房地产市场情形和评估中的具体情况确定。一般情况下，在估价时点前6个月内交易的， 一般，排列不整齐，外型较整齐。 任意布置、外型破旧杂乱、拥挤。 建筑散乱、没有布局，且通行、空地利用明显不合理，外型破旧杂乱。 建筑 密度 建筑密度40%以下 ...
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资质有效期。自领取《暂定资质证书》之日起，两年内没有开发项目的企业，不再延长有效期。第八条房地产开发企业向住房和城乡建设部门申请核定企业资质等级时， 检查，检查内容应包括：（一）房地产开发经营业绩，包括年度完成房地产开发投资额、开工面积、施工面积、竣工面积、销售面积的情况；（二）销售项目预售资金监管 ...
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资质有效期。自领取《暂定资质证书》之日起，两年内没有开发项目的企业，不再延长有效期。第八条房地产开发企业向住房和城乡建设部门申请核定企业资质等级时， 检查，检查内容应包括：（一）房地产开发经营业绩，包括年度完成房地产开发投资额、开工面积、施工面积、竣工面积、销售面积的情况；（二）销售项目预售资金监管 ...
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，专户存储、专款专用，不得挤占和挪作他用；有现房安置的，应当提供现房的情况。九、征收住宅房屋的补偿标准应当继续执行 “拆一还一，适当扩大面积”的规定 师。十二、在我省未出台 《房屋征收评估机构选定办法》前，各地可按当地的现行办法选定房地产价格评估机构。任何地区和部门不得以各种理由拒绝没有不良行为记录的 ...
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进一步采取措施，确保政策执行到位。加强对土地增值税征管情况的监督和检查，重点对定价明显超过周边房价水平的房地产开发项目，进行土地增值税清算和稽查。加大应用房地产 提供相应证明。对已供房地产用地，超过2年没有取得施工许可证进行开工建设的，及时收回土地使用权，并处以闲置一年以上罚款。对在规定时限内，投资额 ...
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土地以及农转用计划指标，应优先确保以保障 性住房为主的上述各类住房用地的供应。没有完成上述住房供地计划的地方，不得向大户型高档住房建设供地。三、 ，依托土地市场动态监测和监管系统，及时清理开工、竣工的房地产项目，定期对已供房地产 用地的开竣工、开发建设条件执行等情况进行实地巡查，发现有违法违规问题的， ...
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一）负责落实高层建筑消防工作责任，对本行政区域内有关部门和单位在工作职责范围内依法履行消防安全职责的情况进行监督检查； （二）组织开展消防安全检查；（三） 应当立即进行维修、更新和改造。未按规定进行维修、更新和改造的，市、区县（自治县）房地产行政主管部门可以组织代修，维修费用从相关业主专项维修资金分户 ...
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行政管理部门和建设行政主管部门的监督下专款用于该项目建设，在支付和清偿该项目的全部建设费用之前不得挪作他用。第三十三条预售商品房购买人可以将已 进行动态管理。因此，本“办法”在规定房地产行政管理部门负责商品房预售的同时，又作了房地产行政管理部门将核发商品房预售许可证的情况及时告知建设行政主管部门，而 ...
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