本办法。本办法所称房地产，是指房屋和该房屋所占用的土地以及附属的庭院、场地和宅基地。第三条本市城镇范围内房地产纠纷的仲裁机关是海口市房地产纠纷仲裁委员会（以下 活动；第三人虽然没有独立请求权，但案件处理结果同他（她）有法律上的利害关系的，可以申请参加仲裁活动，或者由仲裁委员会通知他（她）参加仲裁活动。 ...
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和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。禁止侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。国有土地和乡（镇）村建设用地实行有偿使用制度。乡（镇）村 、滩涂、河滩地以及其他土地；（四）按照法定程序，农业集体经济组织在集体所有的土地上建造的房屋销售给全民所有制单位、城市集体所有制单位和城市非农业户口居民，其所 ...
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日前建成县（市）、乡（镇）、村（社区）上下衔接、务实高效的政务服务体系。二、基本原则（一）应进必进原则凡具有行政审批 农村集体土地建设用地许可 1 六 国土局 农村居民宅基地审批 1 国有土地出让权出让、划拨、租赁审批 1 常驻制 独立窗口 国有土地使用权转让许可 1 国有土地使用权改变用途审批 1 ...
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沟渠、池、井、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。电梯、区域锅炉等属于业主共有的特种设备，由物业服务企业或者业主根据物业服务合同约定 土地承包经营权、集体经济组织收益分配权、股权分配权、土地征收或者征用补偿费使用分配权、宅基地使用权等各项权益。在农村土地征收或者征用补偿过程中，任何单位和个人不得 ...
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办法由省人民政府林业行政主管部门制定并公布。用材林、经济林、薪炭林的林地使用权以及国家规定允许转让的其他林地使用权也可以依法抵押，但不得擅自将林地改为非林地。 的立木蓄积，纳入采伐限额管理范围。但农村居民采伐自留地和宅基地上个人所有的零星树木以及自留山上的薪炭林除外。第三十五条采伐森林和林木，必须按照 ...
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危房的，经法定鉴定机构鉴定后，办理维修报批手续。房屋维修应符合旧区改建的规划要求，不扩大宅基地面积、建筑面积，不改变建筑外形,不妨碍道路交通、消防 。?第六十条对违法建筑物，城市房地产管理部门不得发给所有权证。违法建筑物在处理期间不得转让、买卖、租赁、交换。拆除时不予补偿。对规划竣工验收后擅自改变房屋 ...
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．个人买卖二手住房免收印花税和土地增值税；购买普通住房2年后（含2年）对外转让的，个人不负担营业税、城建税和教育费附加；购买普通住房不足2年 房确权进度，对经预审通过的420万平方米未登记居住房屋，为申办人及时办理房屋所有权证和土地使用证；按有关规定为申办人审核办理农民宅基地集体土地使用证，维护农民 ...
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条件，减少相互干扰，增加绿化面积，提高环境质量，报建的房屋间距必须符合下列规定：1、在新城区同一地平面上的两幢新建条形民用建筑，在南北方向上净距为南面 规定执行。为照顾农户生产特需，根据实际情况，可适当放宽，但每户增加的建筑面积不得超过30平方米。五、私房宅基地用地面积，应以户为单位申请，每户的用地 ...
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重点镇单列20亩农地转用计划指标，鼓励农民进镇购房或按规定集中建房，节约的宅基地可用于小城镇建设用地。重点镇建设用地有偿使用收益，应全部返还镇政府，70 入股、技术转让、技术咨询等多种形式，参与农业生产和经营开发。事业单位的专业技术人员，在与所在单位充分协商、不影响所承担工作任务正常进行的基础上，可以 ...
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商品房预售许可证；无建设工程规划许可证(正本)，房屋产权行政管理部门不得办理房屋权属登记手续；对利用违法建设的房屋作营业场所的，工商行政管理部门不得办理营业执照。第 改建。第四十一条农村村民一户只能拥有一处宅基地。转让、出租住宅和住宅建筑面积已达标准的村民，不得申请个人住宅建设。农村村民个人住宅建设可 ...
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