6层以下住宅项目、建制镇除涉及公共安全和市级重点项目以外的住宅和公共建筑项目的建设工程施工许可；辖区20米以下道路两侧符合城市规划并批准的 500平方米以下的建设工程项目的施工许可； 12、辖区物业行业服务行为的管理、指导、监督，协调处理物业管理矛盾纠纷，对辖区小区业主委员会的成立进行 ...
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规定，只有违反法律、行政法规强制性规定的合同才确认为无效。因此，法院在审理房地产开发经营合同纠纷案件中，在认定合同效力问题上要充分注意立法的这 已经核发了土地使用权证书(含临时使用证)，或者建设行政主管部门核发了建筑工程施工许可证，房产管理部门核发了商品房预售许可证的，也可认定合同有效。18.合作建房 ...
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招标投标办法》、《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》、《广东省建设工程监理条例》、《广东省建设工程造价管理规定》、《广东省散装水泥管理规定 合同法》、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》、《建筑法》、《城市规划法》、《建设工程质量管理条例》、《物业管理条例 ...
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登记的日期，为房屋产权转移的日期。第二十九条 商品房预售，应当符合下列条件： (一)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书; (二)持有建设工程规划许可证; (三)房屋建设工程承包合同已生效，房屋交付使用日期已经确定; (四)投入开发建设的资金已达该项目工程建设总投资的百分之二十; (五)已 ...
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三十七条合同生效后，双方都应严格执行，不得随意调整或变更合同内容。如发生纠纷，双方都应按《中华人民共和国合同法》和国家有关规定处理。关联法规：全国人大法律（1）条第七章行政监督第三十八条属于本办法第二条规定的建设项目，由负责该工程项目审批的计划、经贸及其他行政主管部门将其纳入招标管理范围。第三十九 ...
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已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证；（三）房屋建设工程承包合同已生效，房屋交付使用日期已经确定；（四）投入开发建设 十条房屋所有权的争议以及因房屋买卖、租赁、抵押、交换、使用、修缮等发生的纠纷，当事人可以依法申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。第八章附则第七十 ...
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如下证件和材料：（一）土地使用证；（二）建设用地规划许可证；（三）建设工程规划许可证；（四）建设工程施工许可证；（五）竣工总平面图、分层平面图和验收报告 十五条房屋权利人以其依法取得的房屋设立抵押、典当等他项权利，当事人应当在合同签订之日起３０日内，持房屋权属证书、设定他项权利合同书、当事人及代理人的 ...
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经济责任制的必要条件。各城市房地产管理局，既是市人民政府必不可少的行使房地产行政管理和组织住宅建设的职能机构，又是经营房地产业务的领导机关和主管部门，应单独设置办事机构， 新建、翻建或修缮不合格的工程，有权拒绝验收接管，有权要求施工或交房单位支付修补措施费用。（六）对不符合合同规定质量、规格的统配材料 ...
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成汽车运输台班计算费用。（八）施工运输道路补偿标准凡工程施工利用的乡村运输道路，施工期间由施工单位负责维修养护，工程竣工后按补偿标准由各相关（县 6万元。（十）动迁办公室管理费按照《辽宁省人民政府办公厅转发省发展改革委关于全省铁路建设征地动迁补偿实施方案的通知》（辽政办发〔2006〕26号）规定提取。 ...
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对需要继续执行的规范性文件作了必要的技术性修改。现决定将《深圳市深基坑设计与施工规定》等60件规范性文件重新发布。我局2000年12月31日以前制定的规范性 和履行情况的监督和检查制度，并做好合同纠纷的调解工作。各单位在执行中有何问题和意见，请及时反馈给我们。附：《深圳市工程建设监理合同》标准合同文本 ...
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