经批准的详细规划要求，由所在地的区政府决定，报市房屋土地管理局备案；利用外资开发经营内销商品住宅的项目，按外商投资项目审批权限，由市外国投资工作委员会（ 内销商品住宅的预售和销售，按照本市土地使用权出让地块商品房开发经营管理的有关规定执行。第十六条利用外资开发经营内销商品住宅，应按规划配置公建设施。在 ...
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试行。试行中的问题，希随时告诉我们，以便研究参考。附件：《国营城市建设综合开发公司财务管理暂行规定》根据国务院国发（１９８４）１２３号《关于改革建筑业和基本建设管理体制 、通讯、排洪、供气）、一平费；３．管理费用。二、住宅和其他商品房开发实际成本，一般分为以下五项：１．土地开发费；２．建筑安装工程费； ...
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按各自的职责实施本办法。第四条按城市规划配套建设的成片开发住宅小区教育设施，应与商品房同步建设；购房者入住小区时，教育设施应保证同时启动。第五 成片开发住宅小区总体规划方案及《建设工程报建审核书》审批后，与市教委或开发地段所在区教育行政部门签订《广州市建筑安装工程承发包专用合同》，合同应包括：教育设施 ...
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向所在区价格主管部门报备商品房明码标价情况。四、本通知自发文之日起施行，有效期至2016年5月19日止。 二〇一一年六月二十日附件1：楼盘基本信息表 开发企业名称 楼盘名称 坐落位置 预售许可证编号 或房地产权证编号 楼盘总建筑面积 当期销售房源情况 土地性质 土地使用起止 ...
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棚户区改造地块后，须与棚户区改造办公室签订《绥化市棚户区改造承诺书》。第九条开发建设单位参与棚户区改造，项目资本金不得少于项目总投资额的30%，存储到指定银行 第十三条棚户区改造项目竣工后，应按有关规定进行综合验收。对开发商品房的，应执行商品房预售许可证制度。第十四条实行棚户区改造的小区，应严格按照 ...
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开发公司要将1986年10月1日以后至本文发文日期所签订合同(或协议)的商品房(包括市政府用的市政拆迁房和领导特批用房)数量及“四源”用量提出清单，经建行 公司每季度末按以上程序要求报送已签合同商品房数量及“四源”用量清单，并据此交纳“四源”费。 二、由开发公司单独出售(包括部分作价转让)的配套和公共 ...
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企业所得税暂行条例》及其实施细则的有关规定，结合我市实际情况，现将房地产开发企业有关所得税征管问题通知如下：一、本通知适用于本市行政区域内所有从事房地产 ，按当月或当季收到的价款确定收入。同时，按照房地产开发企业同类业务的平均利润率(即商品房类15%；经济实用房及其他各类10%)，分别计算应纳税所得 ...
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各区县国土房管局、各房地产开发企业：为贯彻《建设部关于修改〈城市商品房预售管理办法〉的决定》的精神，为北京市房地产信息系统和预警预报体系及时提供全面准确 ．BJFDC．GOV．CN，以下简称管理网)完成了数据化工作。目前在交易管理网上开发了楼盘表子系统功能，为实现楼盘表功能的应用，现将有关事项通知如下 ...
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两年，均应成立业主管理委员会(下称业主管委会)。业主管委会一般由住宅小区原开发单位负责召集，也可委托住宅小区物业管理公司负责召集。如目前无明确管理 所在地的区、县房管部门参照《上海市公有住宅售后管理暂行办法》确定。?四、商品房住宅如与公有住宅出售后的房屋(不论是直管公房还是系统公房)同在一个住宅小区的 ...
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)7号)的通知精神，结合本市房地产开发企业的特点，除统一执行财政部新出台的企业10项经济效益评价指标体系外，现补充如下6项指标，请从1996年起， 反映企业盈利和资金周转情况。计算公式：资产净利率=净利润平均资产总额×100% 六、空置率：反映已竣工并可供销售的商品房空置情况。计算公式：空置率=空置 ...
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