年6月20日财政部(91)财农税字第37号发出)32．关于以房产作投资、作股转让契税问题的复函(1991年6月20日财政部(91)财农税字第38号 年5月27日财政部(92)财农字第119号发布)85．财政支农周转金借款合同管理规定(1992年6月24日财政部(92)财农字第147号发布)86．财政 ...
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用地改变土地用途的审批管理(一)符合城市规划的国有划拨土地改变用途为经营性用地或者转让国有划拨经营性用地，符合收购储备条件的，统一由市土地收购储备中心进行收购储备 、审批、规划定点、土地变更登记手续及房产变更登记手续。第三十四条 原土地使用权人未按照本办法或收购合同按时交付土地及地上建筑物的，市土地 ...
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人与市土地储备中心共同向市土地管理部门、房产管理部门申请办理权属变更登记手续。（九）交付土地。根据合同约定的期限和方式，原土地使用权人向市 拍卖前，市土地储备中心可以依法将储备土地使用权单独或连同地上建筑物出租、抵押、临时改变用途。第二十条储备土地前期开发利用中涉及土地使用权单独或连同地上建筑物出租、 ...
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性质，提出规划设计条件及其附图，并作为土地出让合同的组成部分。建设单位取得用地后，应按规定办理建设用地规划许可证。转让国有土地使用权的，受让方应向市规划主管部门 需临时用地的，应经市规划主管部门同意后，报国土房产部门审批。临时用地期限不得超过２年，使用期满或城市建设需要时，必须无条件退还。第二十四条 ...
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经公证的赠与合同取得房屋的。（五）依据民政部门认定的离婚协议书一方取得房屋所有权的。第十二条下列房屋由登记机构直接代为登记：（一）房产行政主管部门的 。任何单位和个人不得非法收缴、扣押他人的房屋权属证书。未经登记发证的房屋不得转让、租赁、抵押。第二十条房屋权属证书分为房屋所有权证、房屋共有权证、房屋他 ...
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申报土地转让价格比标定地价低20％以上的；（四）出让土地无力继续开发又不具备转让条件的；（五）因债权、债务纠纷及企业破产等原因，需强制转移变卖地面资产， 共同向市国土资源局申请办理土地变更登记，并向市房产管理部门依法申请房产灭籍。（九）交付土地。根据合同约定的期限和方式，原土地使用权人向市土地储备中心 ...
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的；(二)土地登记申请人不能提供合法身份证明的；(三)土地权属来源不明的；(四)转让、出租、抵押土地使用权超过土地使用权出让年限的；(五)法律、法规规定不予土地登记 或协议签订之日起15日内，持土地证书、合同或协议，向土地行政管理部门申请土地他项权利登记。第二十三条单位和个人需临时用地的，应当自临时 ...
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二十九日无锡市城市房屋权属登记管理办法第一章总则第一条为加强城市房屋权属管理，维护房产市场秩序,保障房屋权利人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市 发生之日起30日内申请注销登记，提交原《房屋所有权证》、相关的协议、合同和有关书证。房屋拆迁引起房屋产籍发生变化的，拆迁人应当在拆迁 ...
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、监察等相关部门按照各自职责对物业专项维修资金的管理进行监督。区建设（房产）主管部门、乡镇人民政府、街道办事处按照规定的职责分工，负责物业专项维修资金的 、改造的项目、费用预算、列支范围、发生危及房屋安全等紧急情况以及其他需要临时使用物业专项维修资金情况的处置办法等；（二）使用方案经物业专项维修资金 ...
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（四）根据物业服务合同约定，应当由物业服务企业承担的房屋共用部位、共用设施设备的维修、养护费用。第四章 监督管理第二十八条 市房产管理局应当会同市财政局 起，按照国家规定的利率，在每年规定的时间为业主计息。第三十条 房屋所有权转让时，住宅专项维修资金余额随着房屋所有权同时过户。原业主交存的住宅专项维修 ...
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