现批复如下： 一、收费标准：(一)受当事人委托，进行房屋转让、交换等交易活动成功后，收取房产成交价(低于评估价的按评估价)2．5％的中介费，其中，向房产 房开商收取成交总额2％的代理费。(三)客户自己成交后，委托中心办理产权过户手续的，按成交总额的1‰收取代办费，最高不超过500元人民币；委托中心办理 ...
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出售给个人的住房。房改房必须在当地房产管理部门办理《房屋所有权证》，并经县以上人民政府房改部门批准后才能上市交易。第三条 试点市、县的条件： 出具的证明。(二)房地产部门确认可以出售，买卖双方当事人签订售房合同；(三)办理售房过户手续；(四)申请房屋变更登记，领取房屋所有权证。第九条 房改房进入市场应 ...
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。二OO六年七月三十一日常德市市城区契税减免暂行规定为进一步加强市城区土地、房屋交易契税的征收管理，严格控制契税减免，坚持依法治税，根据《中华人民共和国契税暂行条例 责任人的法律责任。3、征收机关要定期或不定期地到土地、房产部门核查其在办理土地、房产过户手续时有无契税偷、逃、漏等现象，维护税法的严肃性 ...
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坚持买卖自愿，市场调剂，依法纳税，收益与产权挂钩的原则。第四条九江市房产管理局是本市已购住房上市出售的行政主管部门；九江市住房制度改革办公室具体办理已 的，取得市房改办准入审批手续后，可直接到产权发证办公室办理产权变更手续，交易服务费由产权发证办公室代收。（四）买卖双方持有关证件到产权发证办公室和其他 ...
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事业单位在收到财政部门出具的国有资产处置批复文件后，必须在依法设立的产权交易机构中公开进行，涉及土地资产的处置应按照国土资源部门管理有关规定执行。资产 、房产、监察等部门参与。第九条国土、房产部门根据交易结果，办理相关过户手续。行政事业单位根据资产处置结果调整有关资产、资金项目。第十条行政事业单位国有 ...
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的合法权益，根据国家有关法律、法规以及杭州市人民政府令第51号发布的《杭州市房地产交易市场管理暂行办法》的有关规定，制定本实施办法。关联法规：地方政府规章（1 抵押的当事人。已设定抵押的房屋不得重复抵押。第十五条房屋抵押，必须经过房产价格评估，在确定的评估价格内设定抵押。第三章抵押合同的订立和登记第 ...
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的差额计征营业税；(四)买方按交易额2%缴纳契税；(五)买卖双方按交易额的5%缴纳交易服务费(其中买方缴纳2%、卖方缴纳3%)。卖方缴纳30元准入审批服务费；买方每证 准予上市出售的住房，卖方持市房改办签发的《九江市职工已购公有住房上市出售审批表》到交易部门办理交易、评估、鉴定《房屋买卖契约》等手续， ...
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交易中的审计验资、资产评估、交易鉴证等中介费用由市政府对申请承办的单位实行招标，由中标的中介机构办理，以降低中介费用；其它过户手续只收工本费。 二、发展旅游 唯一的家居住房，免征个人所得税。出租住房其应缴纳的营业税由5％减为3％，房产税由12％减为4％，个人所得税由20％减为10％征收。(十八)对全市 ...
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应纳入评估范围。?(四)改革改制企业的国有产权转让要进入市国资委确定的荆州市产权交易中心交易，并按照《荆州市国有产权转让操作规程》的要求，公开信息，广泛征集受让方 经市国资委同意并履行审批手续，否则，工商、土地、房产、金融、交警等相关部门不得为其办理产权过户和财产担保抵押手续。改制企业、破产企业和其它 ...
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增值税、个人所得税、印花税、耕地占用税等，也可在交易双方办理产权过户或缴纳契税的同时，通过房地产交易大厅契税(或税收)征收窗口一并征收。三是积极推行税务 )征收窗口，切实做好一线征管工作。对于暂不具备直接征收条件的，可继续委托房产、土地管理部门代征税款，但同时要强化对代征单位的监督管理，确保各项税收 ...
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