开发成本的扣除问题现就纳税人开发土地和新建房及配套设施成本中的前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、开发间接费用（以下简称“四项成本”）等 具体要求各征收局应当按以下要求，进一步做好土地增值税清算工作：1 关于2002年后的房地产项目的清算管理各征收局应当于2008年12月31日前，对2002年1月 ...
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，城市建设和城市管理工作应当以科学发展观统领建设事业全局，以基础设施超前建设为切入点，以房地产大开发为着力点，以建设生态园林城市为立足点，以建设领域节能 需要，统筹做好市政供水、排水、供热、燃气、污水处理、环卫等基础设施和社会公用设施配套建设工作，改善居民居住质量，提升城市整体形象；制定有力政策法规， ...
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项目中配建，并在用地规划、国有土地划拨决定书或者国有土地使用权出让合同中，明确配套建设的廉租住房总建筑面积、套数、布局、套型以及建成后的移交或 享受税收优惠；廉租住房和经济适用住房建设、棚户区改造、旧住宅区整治一律免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金；单独建设的廉租住房、经济适用住房 ...
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单位改制为企业或实行企业化管理，自主经营、自负盈亏、依法纳税。推进后勤服务和企业配套服务社会化，鼓励和引导企业逐步剥离内部的研究开发、采购、运输、咨询、营销 。建立服务业重大项目动态库，精心包装推出物流、市场、房地产、旅游、教育、卫生、交通、城市基础设施等一批大型服务业项目，吸引外商投资。（五）多渠道 ...
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，外贸出口年均增长25.5%。 3.利用外资水平不断提高。“十五”期间，我市合同外资累计29.7亿美元，年均递增28.3%;实际外资14.6亿美元，年均递增 、工业园形成配套项目和其它项目，同时各级开发区都要规划出不同的产业区域，形成产业聚集效应。围绕新的城市规划，设计包装一批基础设施和房地产开发项目 ...
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。三是廉租住房、经济适用住房项目小区外基础设施建设费用，由政府负担。廉租住房、经济适用住房项目小区内非经营性公共配套设施建设资金，50%从城市国有土地使用权出让金 施工质量。有关住房质量和使用功能等方面的要求，应在建设合同中予以明确。（五）继续深入落实房地产市场各项调控政策措施。各地要认真贯彻国家和省 ...
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不落实的项目不予立项，对规模较大的住宅小区上期工程未达到配套齐全、功能合理、基础设施完善等使用条件的，对其下期工程不予立项；同时，按照全市 施工单位支付不少于工程合同价款25%的预付工程款。(四)建设单位不拖欠工程款、施工单位不拖欠民工工资。九、严格执行商品房预售许可证制度，房地产开发企业必须依法取得 ...
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使用成本。在城市规划和旧城改造中，要重点考虑城市道路优化、大型配套停车设施建设等，解决城市交通拥挤、停车难等问题。新建大型商场、公共场所、 致富渠道;定期举办农产品网上对接交易会，切实解决农产品“卖难”问题。(十八)加强农村基础设施建设，解决消费瓶颈问题。抓住社会主义新农村建设的有利时机，加大公共财政 ...
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统一规划，合理利用土地，滚动开发，抓好城市公共基础设施的配套建设和小城镇的建设，提高综合开发效益。——规范和搞活房地产二级、三级市场，加快住宅商品化，完善和 部门核准地价的30％上缴，如一次性上缴有困难的，应上缴出让金可在签定出让合同时约定分期支付，分期支付年限原则上不得超过2年。二是“新办一批”。对 ...
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城市国际竞争力的要求，建立健全“两大体系”，即诚信、规范、透明、法治的房地产市场体系，分层次、多渠道的住房保障体系。始终做到“四个坚持”：1、 抓手，推进环境整治，改善村容村貌；条件成熟的地区，要结合城镇、产业园区和基础设施建设，以宅基地置换推进中心村建设。(七)加大实施力度，扩大住房保障覆盖面进一步 ...
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