银行集中建设单位备料资金发放贷款,但要处理好各方面的利益关系;也可以由建筑安装企业向建设单位收取定金、备料款,腾出资金,用于发展新客户。五、根据国家对 主要依据。各行要有组织有计划地抓好建安企业和房地产开发企业的信用等级评定工作。对已评定完的建安企业和房地产开发企业要注意跟踪管理,巩固评定成果。十、 ...
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。第十条经济适用住房项目应当按国家和地方有关规定配套建设相应等级的公共服务设施。第十一条开发经营单位可以适当配套建设为经济适用住房小区服务的经营性用房, 运作原则,实行项目法人招标,参与投标的房地产开发企业必须具有与经济适用住房开发建设规模相应的资质、资本金、良好的开发业绩和社会信誉。第十七条经济适用 ...
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第七条各地地方税务机关应在典型调查、测算的基础上,根据房屋所在地的地段等级、房屋用途、建筑面积制定本地的出租房屋定额征税标准。第八条对实行定额 个人,以及负有代扣代缴税款义务的单位和个人。销售不动产的单位和个人包括房地产开发企业、建筑安装企业、集资建房单位、以房抵债单位以及其他销售不动产的单位和个人。 ...
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方式创新。建立和完善房地产企业信用档案,全面推行房地产企业外部资信评级,并纳入银行审贷流程。对信用档案完善、资信等级较好的企业,通过政银企座谈会等 募股权基金等方式融资,有效支持房地产业健康发展。八、调整房地产开发涉及的税费管理办法。对房地产企业项目完工前的预售收入,按国家税收政策规定的预计利润率标准 ...
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政府引导,市场运作的要求,通过规划、土地、税收、金融等政策支持,积极引导房地产开发企业及社会机构,建设符合农民工特点的租赁住房。在城中村改造时,可引导开发 危旧住房改造。凡在城市规划区范围内的住房,经市房屋安全管理机构按照鉴定等级标准鉴定为一般损坏房以下或成片简陋危旧房的,均纳入危旧住房改造范围。危旧 ...
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(或由建设行政主管部门委托房地产管理部门)核发。 三、房地产开发企业申办《商品房预售证》须具备的条件和需提交的证件如下:1、省、市(地)建设行政主管部门核发的《资质等级证书》和工商行政管理部门颁发的《营业执照》;2、规划部门签发的《建设工程规划许可证》;3、经审核 ...
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监机构要积极指导各地商业银行加大对有资质、有良好信用等级房地产开发企业的支持力度。同时,加强房地产信贷“窗口指导”、监测分析和风险提示,督促商业银行及时 、及时、准确地发布市场供求信息。(七) 加强组织领导,搞好协调配合。建立房地产市场宏观调控联席会议制度,由建设、发展改革、财政、国土资源、地税、统计 ...
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许可证的核发121.清产核资结果的确认122.国有企业制定工效挂钩方案的审批(作为劳动部门该审批事项的一个步骤,由劳动部门内部征求意见)123.国有房地产开发企业计提配套设施费的审批124.世界银行贷款项目固定资产增减和完工移交的审批125.世界银行贷款项目管理费预算的审批126.政策性融资担保项目 ...
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的牌子)。市国土资源和房产管理局是主管全市土地、矿产、测绘、住宅与房地产以及住房制度改革工作的市人民政府组成部门。一、职能调整(一)原市规划与 销售和房屋交易行为;负责非市场商品房进入市场的管理;负责房地产开发企业、房地产中介机构的资质管理以及房地产从业人员的执业资格管理,并依法对违法违规行为进行查处 ...
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商品房价值人民币200万元以上、备有车库并提供必要的文书凭证的个人,可以办理一辆等级不限的私人小轿车牌照。办理牌照时,除缴纳规定的费用外,不再缴交其他 、本若干意见适用于福建省境内经建设行业主管部门批准取得开发经营资质证书和经工商行政管理机关核准登记的房地产开发企业。 十一、本若干意见自下发之日起施行 ...
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