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要有双方的签章。2.在抵押借款合同中,以房地产作为抵押物占有很大比重,为此我们根据房地产抵押的特点,专门设计了“房地产抵押物清单”,其中“土地使用面积”一 原因危及借款方实现抵押权的,应提前通知借款方。(七)抵押物的保险、鉴定、登记和评估费用由借款人承担。三、借款人应按规定用途使用贷款,逾期贷款在逾期 ...
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等原因,造成无人管理又无人主张权利的房屋,由人民法院指定代管。人民法院指定房地产经营单位代管的房屋,按照直管公房管理。第十六条代管房屋因不可抗力毁损 或者法人、其他组织资格证明以及有关批准文件,向市、区县房地产管理局申请办理抵押登记手续。变更或者终止抵押合同,双方当事人应当自变更或者终止之日起三十日以 ...
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1‰索取违约金。第二十条预期受让方按出让合同规定支付全部出让金后,方可办理土地使用权登记,领取国有土地使用证。第二十一条土地使用者应当按照土地使用权出让合同规定的 合同之日起三十日内,到市房地产管理局办理抵押登记抵押合同不得违背法律、法规和土地使用权出让合同的规定。第四十二条土地使用权及地上建筑物、 ...
//www.110.com/fagui/law_272019.html-了解详情
的,按本办法第十八条规定办理。第二十七条 土地使用权转让价格明显低于房地产价格评估机构评估价格10%以上的,市县人民政府有优先购买权。土地使用权转让有 ,双方当事人应在合同终止之日起十五日内向原登记机关办理注销抵押登记。第三十五条 因处置抵押物而取得被抵押的土地使用权、地上建筑物和其他附着物所有权的, ...
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等原因,造成无人管理又无人主张权利的房屋,由人民法院指定代管。人民法院指定房地产经营单位代管的房屋,按照直管公房管理。第十六条代管房屋因不可抗力毁损 或者法人、其他组织资格证明以及有关批准文件,向市、区县房地产管理局申请办理抵押登记手续。变更或者终止抵押合同,双方当事人应当自变更或者终止之日起三十日以 ...
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契约签订后,当事人应在十五天内向当地房地产管理机关和土地管理机关办理他项权利登记,并将抵押权利情况载入抵押人的房屋所有权证和土地使用权证。 第四 起十五日内,向人民法院起诉;当事人也可以直接向人民法院起诉。 第五十五条 房地产交易市场管理人员徇私舞弊、违法乱纪、索贿受贿的,由所在单位或上级机关给予政纪 ...
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登记之日起生效。未经他项权利登记的房产抵押行为无效。第二节商品房按揭(抵押)的设定第二十条凡具有房地产开发经营资格的房地产经营者,可以用按揭的形式销售 台地区或者境外法人、个人的,当事人不愿协商或者协商调解无效的,可以依据抵押合同中的仲裁条款或者事后达成的书面仲裁协议,依法提交中国仲裁机构或者其他仲裁 ...
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之日起十五日内,持偿还债务凭证到市、县土地管理部门和房地产管理部门办理注销抵押登记手续。 第六章 土地使用权终止 第三十六条 土地使用权期满,土地 土地使用者,并在收回土地使用权所涉及的范围内公告。期满后土地管理部门、房地产管理部门应分别办理其土地使用证、房屋所有权证注销手续。 第四十条 依法提前收回 ...
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证明。第二十一条房屋互换,双方应签订协议。互换房屋使用权的,由房地产交易管理所开具换房通知单,凭换房通知单办理房屋使用权变更手续:互换房屋所有权的, 应持房屋所有权证、土地使用证、法人代表证明和身份证到房地产交易管理所申请登记,经价格评估后签订抵押合同。抵押合同发生变更或抵押关系终止时,当事人应及时到 ...
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中,涉及土地使用权转让、出租、抵押的由县级以上政府的土地管理部门依法对其监督检查和按规定办理登记手续。第二章房地产开发企业的设立与经营第五条 县级以上政府建设主管部门审查后报请省建委审核批准。中外合资、合作和外商独资的房地产开发项目建议书或投资报告由所在地县级以上政府计划与对外经贸主管部门审查后,报请 ...
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