开发主管部门应对下列事项提出书面意见，作为土地使用权出让或者划拨的依据之一：(一)房地产开发项目性质、规模和开发期限；(二)规划控制指标及规划设计条件；(三)基础 应当按照有关法律、法规的规定或者合同的约定，承担相应的责任。第五章房地产开发经营第二十五条开发企业依法转让房地产开发项目时，应当到开发主管 ...
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开发单位进行基础设施建设、房屋建设依法使用土地的行为。第四条政府对房地产开发用地供应要根据当地经济发展、土地利用总体规划和城市规划，实行总量控制 转让第十七条以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：(一)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；(二)按照 ...
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，按照落实科学发展观的要求，切实把国家和省各项调控政策落到实处。(二)明确房地产市场调控的指导思想。坚持住房市场化的基本方向，注重发挥市场机制和经济手段 人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续，金融部门不得为其办理“转按揭”手续。房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不 ...
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；(二)借用他人名义或者允许他人以自己名义从事房地产中介业务的；(三)为禁止转让的房屋提供房地产中介服务的；(四)索取服务合同以外的酬金或其他财物的；(五)与一方当事人串通损害另一方当事人利益的；(六)诋毁或贬损其他房地产中介服务机构和从业人员声誉的；(七)法律、法规和规章禁止的其他行为。第十 ...
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(包括股份有限公司发行股票的溢价净收入)，接受捐赠的财产，资产的评估确认价值或者合同、协议约定价值与原帐面净值的差额，以及资本汇率折算差额等计入资本 利润，联合承包节省投资分成收入，提前竣工投产利润分成收入等)。房地产开发企业营业利润包括土地转让利润、商品房销售利润、配套设施销售利润、代建工程结算利润 ...
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应当如实申报成交价，不得瞒报或者做不实的申报。房地产转让当事人应按国家和省、市相关规定缴纳税费，转让成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的， 收款机等税控器具的运行质量监测信息(按国家明确核定同期提供) 备案技术开发、转让合同信息 合同名称、性质、当事人、金额及签订时间 8 市民政局 新办社团、民办 ...
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的有关规定，与划拨土地使用权转让方签订出让合同。市、县人民政府土地管理部门在办理有关出让手续时，应依照《城市房地产管理法》、国务院55号令等行政 在请示中涉及的其他有关法律的应用问题，可按国家土地管理局《关于贯彻城市房地产管理法若干问题的批复》(国土批[1995]13号)一并执行。 1996年9月4日...
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合同载明的权利、义务随之转移。第十七条（租赁地块上房地产转让的限制）按照租赁合同的约定，受让人必须是境内自然人、法人或者其他组织的租赁地块上房地产 ：（一）承租土地的法人或者其他组织依法终止或者发生合并、分立的，租赁合同可以由依法取得租赁地块上建筑物、构筑物和其他附着物所有权的自然人、法人或者其他组织 ...
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应当依照外商投资企业法律、行政法规的规定，办理有关审批手续。第八条设立房地产开发企业，应当向县级以上人民政府工商行政管理部门申请登记。工商行政管理部门对符合 变更登记手续办理完毕之日起３０日内持书面合同到房地产开发主管部门备案。开发项目转让时，开发项目建设合同及拆迁安置补偿协议载明的权利、义务由受让人 ...
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（二）建设项目的计划、立项、规划、用地和施工等批准文件；（三）工程施工合同；（四）投入开发建设的资金已达到投资总额的２５％以上的证明；（五） 造成损失的，应当依法承担赔偿责任。（五）违反第三十条规定，未办理变更手续擅自转让房地产开发项目的，责令停止违法行为，没收违法所得，并处以违法所得５倍以下的罚款。 ...
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