健康发展。优化房地产供应体系，形成层次多样、比例合理的房屋供应结构。积极发展工业、商务及为其他行业服务的房地产，形成多层次、宽领域的房地产市场。 周到、指导监督有力的人力资源市场体系。培育发展行业协会(商会)和市场中介服务机构。按照“政会分开”原则，改革行业协会(商会)管理体制，优化发展布局，完善行业 ...
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房地产开发经营，是指房地产开发企业在城市规划区内国有土地上进行基础设施建设、房屋建设以及转让房地产开发项目或者销售、出租商品房的行为。第三条房地产开发经营者 从其约定。第三十三条房地产开发企业委托中介服务机构销售商品房的，应当与受托方签订委托合同。受托房地产中介服务机构销售商品房时，应当向买受人出示 ...
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；凡是下放市、县的审批事项，要坚决下放，不得变相截留；凡是移交社会中介组织办理的事项，要坚决交出去，不得变相收回。对取消审批后仍需 勘查评价成果核准(移交中介组织)八、省建设厅(10项)1．建设工程抗震设防审查(下放省辖市)2．建设工程施工图批准证书审查(下放省辖市)3．城市房屋拆迁单位资格审批(下放 ...
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房地产开发经营，是指房地产开发企业在城市规划区内国有土地上进行基础设施建设、房屋建设以及转让房地产开发项目或者销售、出租商品房的行为。第三条房地产开发经营应当 从其约定。第三十三条房地产开发企业委托中介服务机构销售商品房的，应当与受托方签订委托合同。受托房地产中介服务机构销售商品房时，应当向买受人出示 ...
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建筑构配件和预拌混凝土生产等企业)；(三)工程建设监理、代理、造价咨询等建筑中介服务机构；(四)法律、法规和规章规定的其他单位。第十三条从事建筑活动的 具有相应资质的监理单位对建筑工程进行监理。第二十七条监理单位应当按照监理合同和有关规定从事监理活动。监理单位不得承包工程，不得经营建筑材料、建筑构配件 ...
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建筑构配件和预拌混凝土生产等企业)；(三)工程建设监理、代理、造价咨询等建筑中介服务机构；(四)法律、法规和规章规定的其他单位。第十三条从事建筑活动的 单位进行竣工验收。建筑工程竣工验收应当具备下列条件：(一)完成建设工程设计和合同约定的各项内容；(二)有完整的技术档案和施工管理资料；(三)有工程使用 ...
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企业不得以任何形式进行销售或收取预订款性质的费用。实行购房实名制，推行商品房预售合同网上即时备案。禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让，在 部门不得为其办理房屋权属登记手续。加强对房地产开发企业和中介机构的管理，严肃查处房地产交易、中介服务中的各种违法违规行为。对虚构买卖合同，囤积房源、 ...
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和本规定。出租人委托他人履行上述管理职责的，应当书面告知街道(镇)出租屋管理服务机构。 第七条 承租人应当遵守下列规定：(一)提供真实有效证件，如实填写租 每半个月将通过本机构中介服务签订房屋租赁合同的双方当事人姓名、房屋所在地的具体情况告知出租屋所在地的街道(镇)出租屋管理服务机构。 第十七条 违反 ...
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遏制房地产违规开发行为，虚假广告、合同欺诈、面积短缺、建筑质量低劣、拖欠工程款等问题得到整治，房屋拆迁、房地产中介服务、物业管理行为得到规范。不断完善 广告的监管。进一步加强商品房预售管理。抓好拆迁政策落实和案件督办工作。城镇房屋拆迁历史遗留问题基本得到解决，新拆迁项目引发的问题基本得到杜绝，初步形成 ...
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第七条 担保公司是为借款人办理个人住房贷款提供专业担保，收取服务费用，具有法人地位的房地产中介服务企业。第八条 设立担保公司，应当报经城市房地产行政主管 房屋向担保公司进行抵押反担保。第二十二条 房屋抵押应当订立书面合同。抵押合同一般包括以下内容：(一)抵押当事人的姓名、名称、住所；(二)债权的种类、 ...
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