近期契税管理中反映出的一些政策和征管问题，经研究，现明确如下：一、有关契税减免税政策(一)单位和个人使用拆迁补偿费、安置补助费(包括被拆迁房屋产权单位向房屋 ，减半征收契税；随同非普通住宅购买的车库，不适用减半征收契税的政策。(六)对以继承和接受遗赠形式取得房地产权属的，在国家有关契税政策出台前，暂不 ...
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评估报告等有关文件，到房产管理部门办理交易登记手续。房产管理部门就地产涉及的权属问题交由土地管理部门签署意见后，向登记人出具登记证明。房地产权利人转让房地产，应 核实，由本级人民政府颁发土地使用权证书。第三十一条在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，在取得商品房竣工验收证明之日起三个月内，房地产开发 ...
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不申诉的亦按此办法处理。（六）房主由于对租金结算或房屋修缮分类有异议而不来办理产权发还手续的，房主应在限期内向区落房办申诉，经区落房办 ，两项费用全部由用房单位支付。三、关于产权人及其法定继承人均下落不明和产权人已故无合法继承人的私房如何处理的问题１９８４年５月３０日以前无人认领，而且经过产权人原住房 ...
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不要基建指标的零星购房应一次付清房款。3、单位及个人购买的房屋，产权归购买者所有。个人购买的房屋可以继承、出售、转让或出租，但必须按《昆明市城镇房产管理暂行 政策、法令,服从有关部门和居委会对住宅、道路、交通、绿化及环境卫生的统一管理，不得在房屋周围，房屋的公用走道、楼梯间、屋面等乱拆、乱建、乱放，或 ...
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的法定直系亲属，与承租人签订“住房协议”并公证后，可以购买承租人租住的现住房。三、出售公房的价格1、出售公有住房以房屋的建筑面积计算。每套住房的 的住房，拥有部分产权，即占有权、使用权、有限的收益权和处分权，可以继承。产权比例按售房当年标准价占成本价的比例确定。计算公式：个人产权比例＝标准价÷成本价。 ...
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]121号）精神，现就进一步明确我省房地产交易收费有关政策，降低部分收费标准的有关事项通知如下：一、房地产交易手续费属经营服务性收费，应坚持公开、公正 房地产权利人通过买卖、交换、赠与、继承或其他合法方式，将房地产转移给他人的行为。新建商品房转让手续费由转让方承担。存量房屋转让手续费在转让合同没有约定 ...
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孙世界、孙世明与孙洪武、孙洪德、孙淑芹房屋继承申诉一案，对土改时祖遗房产填写土地房产所有证后的产权确认问题的请示报告收悉。经研究，我们同意你院的第一种意见，即 填写谁的名都行。”因此，该房产应视为孙履忠、孙履坦之父遗产，按先析产后继承的原则处理为宜。具体如何分割，请根据实际情况酌定。以上意见，供参考。...
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，夫妻双方应当同时到登记机构登记。双方不能同时到场的，一方应当取得另一方有效的授权委托书。夫妻在办理房屋产权证、土地使用权证、土地承包经营权证、林权证以及 的土地征收或者征用补偿费用。第二十九条 财产继承中不得侵害妇女依法享有的权利。同一顺序法定继承人的继承份额不受性别影响。在同等条件下，对丧失劳动 ...
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住房覆盖面达到20%左右，力争使城镇中等偏下和低收入家庭住房困难问题得到基本解决，新就业职工住房困难问题得到有效缓解，外来务工人员居住条件得到明显改善。（二）基本 的，应当在规定期限内腾退；逾期不腾退的，应当按市场价格交纳租金。经济适用住房购房人通过购置、继承、受赠等方式取得其他住房，不再符合经济适用 ...
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住房覆盖面达到20%左右，力争使城镇中等偏下和低收入家庭住房困难问题得到基本解决，新就业职工住房困难问题得到有效缓解，外来务工人员居住条件得到明显改善。（二）基本 的，应当在规定期限内腾退；逾期不腾退的，应当按市场价格交纳租金。经济适用住房购房人通过购置、继承、受赠等方式取得其他住房，不再符合经济适用 ...
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