进行有偿转让、出租、变卖、抵押借款、对外投资。发行机构兼并、投资、变卖、租赁、清算时，固定资产应依法进行评估。第二十条 在建工程支出是指为购建固定资产或 记“现金”“银行存款”科目，贷记本科目；收到投资者投入的房屋、机器设备等实物，应按评估确认的价值或合同协议约定的价格，借记“固定资产”等科目，贷记本 ...
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，可以委托当地房地产交易部门代为出售。预售房屋须到房地产主管机关办理预售房屋手续。第九条外国人可以租赁房屋，租赁双方须签订租赁合同，明确双方权利和义务，并按规定 ，其房屋所有权和土地使用权的取得，变更和抵押的设定，均为无效。对不按期办理房屋产权登记的，由房管部门责令其限期补办登记；对逾期不办的，按房值 ...
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、房产所有权过户登记手续，换领《国有土地使用证》和《房屋所有权证》。未经过户登记的转让行为无效。 第二十六条 土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物 经城建或房产管理部门审核同意后方可签订租赁、抵押合同。 租赁、抵押合同应经签约地公证机关公证。 租赁、抵押合同不得违背国家法律、法规和土地使用权出让 ...
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申请变更土地登记。第三十六条依法出租土地使用权的，出租人和承租人应在土地使用权租赁合同签订后１５日内，持土地登记规定的文件以及土地使用权出让或转让合同 以上３０００元以下罚款。擅自涂改、伪造、印刷、出售土地证书的，其土地证书无效，并对当事人处以１０００元以上５０００元以下罚款；构成犯罪的，依法追究刑事 ...
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征得出租人同意，并由出租人按本办法第二十一条规定办理有关手续后，当事人方可签订租赁合同。第二十九条土地使用权抵押，抵押人到期未能履行债务或者在抵押合同 收回其土地使用权。第三十九条非法出租、抵押土地使用权的，出租、抵押无效，并由人民政府土地管理部门没收其非法所得，对双方各处以每亩１０００元至３０００元 ...
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土地租金的，由市、县人民政府土地行政主管部门与受让者或承租者签订出让、租赁合同。第五十二条使用国有土地的单位或者个人在划拨土地内翻建、改建 五条非法低价（包括无偿）出让国有土地使用权的，由上级人民政府土地行政主管部门宣布无效，责令限期重新办理有偿使用手续；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予 ...
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与供水、供热、供电、供气、环卫、有线电视等单位订立的协议书、合同等资料；（三）物业分户产权清册、租赁清册、业主使用人情况表；（四）公共设备、公共设施设置 物业开发建设单位不按规定进行招标的，不予办理房屋预（销）售许可证。第三十三条招投标过程中出现下列行为的应视为无效招标：（一）招标人向投标单位或他人 ...
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三）不包括地上建筑和定着物的国有土地使用权的抵押，不包括土地使用权的城市房屋的抵押，不包括土地使用权的乡村企业厂房的抵押；（四）以工商银行分支机构为 于借款合同，保证人不因借款合同的变更或无效而单方面免除保证责任。（三）担保人的经营机制或组织结构发生变化，如承包、租赁、股份制改造、联营、合并（兼并）、 ...
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，应当组织整治改造，逐步推行物业管理。 第二章 业主、业主大会及业主委员会 第七条 房屋的所有权人为业主。 第八条 业主在物业管理活动中，享有下列权利： （一） 。在满足本物业管理区域业主、物业使用人的需要后，出租给其他人的，其租赁合同期限不得超过六个月。 第六十一条 占用物业管理区域内业主共有的道路 ...
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。如住户擅自将住房提供给单位或他人改作营业用房的，房管部门可注销其原租赁合同，将房屋收回另行安排。第二十一条凡今后使用房管部门的公房进行营业的单位和个人， 由市、县房管部门提请人民法院强制执行。第三十五条凡因房屋产权、租赁、拆除、修理等发生纠纷经调解无效时，当事人可提请市、县房管部门裁决。不服裁决者， ...
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