，三级管理”的城市管理新体制的要求，决定首先从市政管理重心下移入手，解决市政管理方面存在的政企不分、政事不分、管干不分、条块交叉、职责 和登记发证;内销商品房预售契约登记;发放房屋拆迁许可证;裁决房屋拆迁纠纷;受理房屋租赁合同登记备案，发放《房屋租赁证》和《房屋租赁许可证》;批准组建小区物业管理委员会 ...
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临时机构不得作为拆迁人实施拆迁。接受委托拆迁的单位必须取得房屋拆迁资格证书。房屋拆迁单位资格管理办法由省人民政府建设行政主管部门依照国家有关规定另行制定。实行 证据保全后实施拆迁。第二十七条拆除有产权纠纷未解决的，由拆迁人提出补偿安置方案，报县级以上地方人民政府房屋拆迁主管部门批准后实施拆迁。拆迁前 ...
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的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《浙江省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》及其他有关法律、法规，结合本市实际情况，制定本规定。关联法规：全国人大 办理证据保全。第十七条拆除有产权、使用权纠纷或其他产权不明的房屋，在拆迁通告规定的搬迁期限内不能解决纠纷或明晰产权、使用权的，由拆迁人提出 ...
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到70％的，不批准拆迁许可。凡拆迁矛盾和纠纷比较集中的区县，除重点项目外，停止新的拆迁许可审批，集中力量解决拆迁遗留问题。 三、深入推行拆迁五项制度， 要重视困难家庭的拆迁安置，试行住房安置与困难补助相分离的办法，针对经济困难的动迁家庭，开展优惠租金租赁安置试点。组建市、区县两级拆迁基地巡查组，成员由 ...
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第一条为正确、及时解决城市房地产纠纷，保护当事人的合法权益，维护房地产管理秩序，依照国家法律、法规和房地产管理的政策，结合我市实际，制定本办法。第二条本市市 效力。第二章管辖第十条仲裁机关受理房屋的买卖、租赁、交换、转让、抵押、使用、损害及房屋所在地基使用权引起的房地产纠纷案件。第十一条下列房地产纠纷 ...
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方式和期限；(四)债权、债务的承继及清偿办法；(五)产权交割事项；(六)职工安置方案；(七)违约责任；(八)争议解决方式；(九)需要约定的其他事项；(十)签约 交易的出让方和受让方，凭产权交割证明书方可到财政、税务、工商、国土资源、房屋产权、科技、劳动和社会保障、公安等部门和银行办理有关手续，各有关 ...
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、新工艺、新设备的推广应用；(七)依法调解和处理有关房屋修缮的争议和纠纷。第八条 自管房单位的房屋修缮管理机构的职责，由其主管部门制定。其房屋修缮 产毗连房屋管理规定》承担责任。关联法规：国务院部委规章（1）条第十条 租赁房屋的修缮，由租赁双方依法约定修缮责任。第十一条 因使用不当或者人为造成房屋损坏 ...
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起诉。 第九条 在租赁关系不变的情况下，公有房屋内的公用部位属于公有，使用公用部位发生纠纷时，各承租户应本着互谅互让的精神自行协商解决，协商不成时， 房管工作中违法乱纪和破坏公有房产行为有贡献者，要给予表扬和奖励。 第二十条 对违反本办法的单位和个人，经房产管理部门说服教育无效时，市、县（区）房产管理 ...
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发证；内销商品房预售契约登记；发放房屋拆迁许可证；裁决房屋拆迁纠纷；受理房屋租赁合同登记备案，发放《房屋租赁证》和《房屋租赁许可证》；批准组建小区物业 取得设置使用权。筹集的资金可以部分返还各区用于城市建设管理及文化教育事业，具体使用办法，由市政府另行制定。（六）按照事权与财权相统一的原则下放相应财权 ...
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物业服务企业可以聘请专业服务单位承担设施设备维修养护、清洁卫生、园林绿化、房屋修缮、秩序维护等专项服务，但不得将物业管理区域内的全部物业管理一并 建立物业管理联席会议制度，研究、部署、推进物业管理各项工作，解决本辖区内物业管理重大矛盾纠纷。第八十条街道办事处、乡镇人民政府或者开发区管委会负责召集由住房 ...
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