的,申请人办理拆迁许可证时应当提交市人民政府有关同意依法收回国有土地使用权或土地储备的批准文件和建设用地规划红线图。本条第一款第(一)、第(二)、第(三) 承担。房屋拆除合同订立之日起15日内,施工企业应当编制拆除方案向建设行政主管部门申请办理房屋拆除许可证,并报房屋拆迁管理部门备案。施工企业负责人对 ...
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规划行政主管部门申领建设用地规划许可证。以转让方式取得国有土地使用权的单位或者个人,应当持转让合同向市城市规划行政主管部门换领建设用地规划许可证。受让方如需改变原 新建、改建、扩建建(构)筑物、道路、管线和其它各项工程设施的,必须按下列程序办理建设工程规划许可证:(一)建设单位或者个人需持建设用地规划 ...
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由政府依法收回国有土地使用权,并依法给予土地使用权人一定经济补偿。土地使用权人申购安居住房的,经济补偿中应扣除安居住房行政划拨土地与市场出让土地价格之间的 ,确保重建住房满足抗震设防标准要求。灾后重建住房项目要履行基本建设程序,依法招投标。各级建设行政主管部门要加强对项目业主、勘察、设计、施工、监理和 ...
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城市基础设施建设,处置破产企业的土地收益可优先用于职工安置。 国土资源行政主管部门要严格土地入市交易条件的审查。划拨土地使用权未经有批准权人民政府批准,出让 要密切合作,简化程序,提高办事效率和审批透明度。要加大对土地违法交易的查处力度。对私下协议擅自转让国有土地使用权的,出让土地使用权首次转让不符合 ...
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有的建设用地,核定供地面积时,要将已使用土地与新申请的用地数一并计算。严格控制用地单位内部的行政办公等辅助设施用地面积,一般不得超过项目总用地面积 土地使用权转让、租赁、抵押价格申报制度,规范国有土地使用权的转让、租赁、抵押行为,建立统一、开放、竞争、有序的土地市场。加快地价动态监测体系建设步伐,建立 ...
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行政主管部门申领建设用地规划许可证。以转让方式取得国有土地使用权的单位或者个人,应当持转让合同向市城市规划行政主管部门换领建设用地规划许可证。受让方如需 需要新建、改建、扩建建(构)筑物、道路、管线和其它各项工程设施的,必须按下列程序办理建设工程规划许可证:(一)建设单位或者个人需持建设用地规划许可证 ...
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日起60天内投入,否则取消该项目的开发经营权。第三章成片土地和房地产开发经营第七条外商开发企业在我市取得国有土地使用权的途径:(一)出让:南宁市土地管理局以 建设期限内完成开发建设,对出让的地块,自取得国有土地使用权之日起十二个月未进行开发建设的,市人民政府将无偿收回其土地使用权。第四章优惠政策第十五 ...
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必须与建设项目相结合、必须有明确的开发期限和进度要求、必须有基础设施配套建设的条件、必须严格按法律规定的程序和权限审批。认真执行《国务院关于 市场行为,坚决制止炒卖房地产牟取暴利一是进一步扩大国有土地使用权出让范围。除国务院规定的国家投资的党政军机关、行政事业单位办公用房、住宅建设、公共设施、公用事业 ...
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用地应当以出让方式取得;但是,法律、法规规定可以采用划拨方式的除外。土地使用权出让或者划拨前,县级以上建设行政主管部门应当组织城市规划、房产等部门对下列事项提出书面 的;(三)依法被查封或者以其他形式限制房地产权利的;(四)房地产权属有争议的;(五)依法收回国有土地使用权的;(六)依法列入拆迁范围的; ...
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新台阶。二、严格依法办事,加强城镇建设和开发区用地的审批管理各地必须严格依照《土地管理法》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《国务院关于出让国有 土地闲置时间超过两年者,应依法收回土地使用权。对于炒卖地皮、哄抬地价的行为,一定要采取措施加以限制。行政划拨土地在补办出让手续、外交出让金前,不得 ...
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