六条公积金个人住房抵押贷款要与商业性个人住房贷款相结合，积极发展''组合贷款'支持职工购房。 第二章贷款对象和条件第七条实行公积金制度单位的职工，具有本市市区城镇 在未达成新的协议之前，原合同继续有效。 第二十七条借款合同当事人之间发生争议时，应协商解决，协商不成时，由有关部门调解处理或向有管辖权的 ...
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一(负责二年包修)的管理费。 第十五条上海市房产管理局对违反本暂行管理办法的单位有权责令其修正。对弄虚作假、违法经营、损害购房者利益、扰乱商品房供应市场和价格政策 八条凡在本暂行管理办法颁布前，已与购房单位或个人签订售(购)房合同(或协议)，其价格可仍按原合同(或协议)执行。 第十九条本暂行管理办法由 ...
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建设的土地使用权出让，除个别重点建设项目，经市人民政府批准可采取双方协议方式，协议方式出让土地使用权出让金不得低于按国家规定的最低价，其余必须采取公开拍卖 。 第四章房地产交易第十二条鼓励农村人口进城置业购房。2002年起，凡在县(市)以上城区购房的农村人口，可以“农转非”办理城市户口，办理户口的收费 ...
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或已备案的商品房预售合同及房地产开发经营单位出具的购房证明、购房发票等；5、拆迁当事人签订的《房屋拆迁补偿协议》和房屋交付使用的证明；6、房产管理 给出租人或他人造成人身、财产损害的，应当依法承担民事责任。第二十二条 承租人有下列行为之一的，出租人可以提前解除房屋租赁合同，收回房屋并要求赔偿经济损失： ...
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住房，由市房管局依照省政府闽政(1995)40号文件的规定核准其购房面积，购房人必须按照核准的购房面积选购相对应户型的经济适用住房，不得跳档选购高一档次 经济适用住房批准预售之前，开发建设单位必须与税费代收单位及开户银行签定委托收款协议。开发建设单位必须在预售合同登记备案的同时，按核定的标准将差价款缴 ...
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住房，由市房管局依照省政府闽政[1995]40号文件的规定核准其购房面积，购房人必须按照核准的购房面积选购相对应户型的经济适用住房，不得跳档选购高一档次 经济适用住房批准预售之前，开发建设单位必须与税费代收单位及开户银行签定委托收款协议。开发建设单位必须在预售合同登记备案的同时，按核定的标准将差价款缴 ...
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购、建房总价款30%以上的自筹资金；(四)有稳定的收入，有偿还贷款本息的能力；(五)有符合法律规定的购房合同或协议；自建住房的，须持有市规划 监督检查的；(六)借款人与其他法人或经济组织签订有损委托人或贷款人权益的合同或协议的；(七)保证人违反保证合同或丧失承担连带责任能力；抵押物因意外损毁不足以清偿 ...
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个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属职工个人所有；职工有要求单位为其办理住房公积金缴存登记、查询住房公积金账户、提取、使用住房公积金和 并按下列规定提供有效的证明文件：(一)购买商品房、经济适用房的，应提供购房合同、协议或者其他证明；(二)建造自住住房的，应提供规划、国土资源、 ...
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从建立劳动关系当月起缴存住房公积金，并按照首月工资确定住房公积金缴存基数。其中，有试用期或见习期的职工，在试用期或见习期满后，按照期满后首月工资重新确定住房 储存余额的，应当提供下列证明：(一)购买自有住房的，提供符合法律规定的购房合同或协议；建造自有住房的，提供规划、土地管理部门批准的文件；大修自有 ...
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住房买卖双方在办理纳税事宜时，需提供下列资料：1、房屋买卖合同(协议)；2、卖方原购房发票；3、《房产交易估价表》(由具有合法资格的经济鉴证 (市)地方税务部门从房地产管理部门获得的房地产交易登记资料，只能用于征税的目的，并有责任予以保密。违反规定的，要追究责任。? 七、加强管理工作的要求?(一)各级 ...
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