管理部门审查、人民政府审批的制度。用地者不得直接与土地所有者签订征用土地补偿协议。第六条征用土地应当服从国家建设需要，正确处理国家、集体和个人三者之间的利益关系， 的税费后，填发建设用地批准书；（七）建设用地批准书发出之日起１５日内进行实地划地；（八）依法办理土地登记手续，核发国有土地使用证。第十二条 ...
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房地产抵押权实现、法院裁决处置等原因进行的拍卖；（四）法律允许的集体建设用地流转；（五）出让土地使用权的转让、出租、抵押、作价出资、交换、赠与。四、 和《建设工程规划许可证》为中标人或竞得人办理《建设用地批准书》、《国有土地使用证》。５．政府城市建设行政主管部门凭上款各项手续在核定和收取各项城建费用后 ...
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。第四条拆迁人须持规划机关审核划线文件和土地管理机关批准用地文件，到拆迁主管部门办理和领取拆迁许可证后，方可对建设用地范围内的房屋及其它应拆除物征用拆迁。第 安置户，应当安置住（用）房：（一）持有房屋所有权证或房屋使用证的。（二）经房地产管理机关确认有合法租赁关系的。不符合前款规定的，不属拆迁安置户， ...
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，及时利用，不得荒芜。坚持城乡土地的统一管理，切实加强城乡结合部的土地管理；分期分批搞好城乡建设用地的申报登记，依法办理土地使用证的发放工作。城区改造凡涉及土地 管理土地的重要措施，对保护耕地，制止浪费土地资源有着重要意义。所有建设用地单位都有义务依法纳税（费）。各地要对土地税（费）的收缴工作作一次 ...
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交付款额后，由当地市、县土地管理局提供土地，发给《建设用地许可证》，并在建设完成后三十日内，经核查换发《国有土地使用证》。第十条凡利用已拥有的 ，当事人可依法提交大陆的仲裁机构仲裁，或依法向人民法院起诉。第二十五条台胞投资企业以土地入股方式使用集体土地，应经县级以上人民政府批准后与当地市、县土地管理局 ...
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供电、道路交通、通信等公用设施，形成工业用地和其他建设用地条件，然后进行转让土地使用权，经营公用事业，或者进而建设通用工业厂房以及相配套的生产和生活服务设施 第九条外商投资企业，其合营中方系乡镇企业或农村集体经济组织，使用土地是中方提供的集体土地的，应依法办理征用手续后，方可按本办法的有关规定办理土地 ...
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本实施办法。”三、第六条修改为：“依法变更国有土地使用权、集体土地所有权的，必须向土地所在地县级以上人民政府土地管理部门申请办理权属变更手续，由同级人民政府颁发 十八条的规定执行。设区的市城市规划区内的用地，建设用地单位应向被征用土地所在的市人民政府土地管理部门提出申请，由市人民政府依照本实施办法第十 ...
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土地使用权期限已满未申请续期或申请续期未经批准的土地；(七)其他需要直接储备的土地。第二十条因城市建设需要使用集体土地的，由市人民政府统一征用，交储备中心统一储备 、规划用途等情况，向社会定期公告。第二十四条所有建设用地，除法律、法规另有规定的以外，应当从政府土地储备库中选用和供应。第二十五条土地收购 ...
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土地；（四）法律、法规、规章规定其他可以收购的土地。第十条土地利用总体规划确定的城市发展建设用地范围内的集体土地，可以通过征用进行储备。征用农村集体 有审批权的人民政府批准。对于低于基准地价转让土地的，人民政府有权优先收购。经依法批准进行储备的国有土地，应当办理原土地使用证注销手续。第十二条对纳入储备 ...
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审核，认可后有土地管理和房产管理部门核发土地使用证和房产所有证。关联法规：地方人大法规（1）条第九条在城镇规划范围内，未取得《建设用地规划许可证》， 六条城镇规划范围内的一切空地、房基等均属国家所有，不准买卖和私自占用。集体所有制单位和私人用地，必须按规定交纳有关费用。第二十七条使用公房的单位或个人， ...
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