。第三十二条土地使用权出租、出租人与承租人应签订租赁合同。租赁合同不得违背国家法律、法规和土地使用权出让合同的规定。土地使用权出租后，出租人必须继续履行土地 地上建筑物、其他附着物所有权的，应当依照规定办理过户登记。第三十九条处分抵押财产所得，抵押权人有优先受偿权。第四十条抵押权因债务清偿或其他原因而 ...
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、福利待遇等重大问题。(四)决定企业合并、分立、停业、破产、改变所有制性质和财产所有权等重大事项。(五)决定企业经营组织形式的重大变更；决定加入或者退出集体企业 合同中规定，承租方在租赁期内不能按租赁合同规定足额交纳租金时，以风险抵押金或者担保财产抵补。第四十二条 集体企业的投资者对投入资本及其形成的 ...
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或交保证金。企业发生亏损，承租个人或集体要用抵押的财产或保证金抵补，亏损额超过抵补金额时，租赁合同即告停止。(四)乡镇企业经营不善长期亏损的，经职工大会讨论 、经营管理人员，可停薪留职到区、县、乡、镇、村领办或承包、租赁乡镇企业，承包科技部门安排到乡镇企业的“星火计划”项目。需要的少量资金，在符合贷款 ...
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条房管部门统一经营管理的房屋，属国有财产。凡需租用国有房屋的单位或个人，必须向房管部门申请，经审查批准，签订租赁合同，发给房屋使用证明，方能进住 分配。 第十条房管部门要坚持定期检查，及时修缮。否则，致使房屋倒塌，造成住户生命财产损失，除赔偿损失外，还要追究主要责任人的法律责任。维修房屋的资金、材料， ...
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同意，并由出租人按本办法第三十一条规定办理有关手续后，当事人方可签订租赁合同。第三十九条土地使用权抵押，抵押人到期未能履行债务或者在抵押合同期间 而取得土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权的，应按规定分别办理过户登记。处分抵押财产所得，抵押权人有优先受偿权。第四十条抵押人以其出租的土地使用权抵押时 ...
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同意，并由出租人按本办法第三十一条规定办理有关手续后，当事人方可签订租赁合同。第三十九条土地使用权抵押，抵押人到期未能履行债务或者在抵押合同期间 而取得土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权的，应按规定分别办理过户登记。处分抵押财产所得，抵押权人有优先受偿权。第四十条抵押人以其出租的土地使用权抵押时 ...
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诉讼，部分诉讼请求涉及违法用地或非法建筑需先由行政主管部门处理后才能确定其财产权益关系，部分请求不涉及，且两部分诉讼请求可分的，人民法院可以对不涉及 、仓库、办公楼、商业铺位等出租，经工程质量验收和消防验收合格的，可认定租赁合同有效。当事人与他人合作在已经县级以上人民政府批准为建设用地的集体土地上建成 ...
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不得擅自转让、出租，不得擅自改变土地用途。作价入股的集体土地使用权作为企业的法人财产可以抵押，抵押时应按国家关于集体土地抵押的有关规定办理审批手续。抵押权人 土地行政主管部门负责具体实施，并办理有关审批手续，在审批后由区土地行政主管部门负责将有关租赁合同及审批资料报市土地行政主管部门备案。6、签订合同 ...
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租赁情况如实告知拟接受抵押的当事人，并书面通知承租人。抵押合同签订后，原租赁合同继续有效。第十七条 设定房地产抵押权的特别审批规定：(一)以集体所有制企业 由抵押人为抵押房地产投保，保险费由抵押人负担。在抵押期间，保险赔偿金作为抵押财产，抵押权人有优先受偿权。第二十五条 抵押当事人死亡、依法被宣告死亡 ...
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办理，当事人要求出具备案登记证明的，房产管理部门应当出具。第三十三条 承租人应当按照租赁合同约定的用途合理使用房屋，并遵守国家和地方有关房屋使用和物业管理的规定。 ，没收违法所得，并可处以五百元以上二千元以下的罚款。造成人身、财产损害的，依法承担赔偿责任。第四十一条 违反本条例规定，擅自将在建高层 ...
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