依法审批，涉及耕地的，必须经市政府依法批准办理农用地转用手续，并实现耕地占补平衡。集体建设用地流转试点只能在省批准的试点镇范围内进行，以盘活存量集体建设 主干道的巡查，发现问题及时、严肃处理。对新批的建设用地，要加强跟踪检查，土地使用者违反土地使用权出让合同和供地批准文件的规定，要责令立即改正，不予 ...
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十五条受让人持《国有土地使用权出让合同》或《国有土地使用证》到市计委办理立项手续，到市规划局办理建设用地规划许可证。在取得建设用地规划许可证后，方可到 不得以联建、合建等方式自行转让存量国有划拨土地。各类投资者不得直接与土地使用者商谈，也不得私自征用集体土地进行各种形式的开发建设，违者有关部门不得为其 ...
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报当地人民政府审核后，纳入地方年度建设用地计划，由开发区土地管理部门负责组织实施。 第九条 土地使用权的出让和转让，以及土地使用者对土地的开发、利用、经营， 的，应当先被依法征为国有土地后，方可出让、转让。 第十八条 开发区内的国有土地使用者和集体土地所有者、集体土地使用者，应当按有关规定办理申报登记 ...
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，对于各项建设需征用集体土地的，原则上先由政府将集体土地征为国有，然后进行“通平”开发，由土地管理部门代表政府组织出让。严禁集体土地非法转让和用于 使用权。十、切实加强土地权属管理严格执行《吉林省土地登记条例》，健全和强化土地登记制度。凡进行土地使用权转让、出租、抵押的单位和个人，必须依法、按期办理 ...
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是城乡结合部和公路两侧乱搭乱建的违法用地。清理的主要内容：１．农民集体土地使用权出让、转让或出租用于非农业建设用地的；２．农民的住宅向城市居民出售 或以拍卖方式取得的集体所有的未利用土地使用权，不符合法律规定和出让承包合同约定条件的；１１．未经依法批准，擅自将划拨土地使用权转让、出租的；１２．采取建设 ...
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；若已出售给个人的；可保留国有划拨土地使用权，办理土地变更登记手续。（三）未经批准，擅自将集体农用地改为非农业建设用地的（含城镇居民非法占用集体土地 六）以有偿方式依法取得，但不符合法律规定和合同约定条件，非法转让、出租、抵押国有土地使用权的，重新办理有关国有土地使用权有偿使用手续。（七）利用建设项目 ...
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性质，由合营企业使用，但不得转让。外商投资企业不得利用农村集体土地从事房地产开发。第十四条外商投资企业出让、租赁使用土地的，按土地使用权出让合同或土地 用地申请。第十五条凡利用已开发使用的城镇建设用地兴办外商投资企业的，用地单位应凭外商投资企业预约用地通知书和其他材料申办企业批准证书。待外商投资企业 ...
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的各种私有的地照或土地证自然失效。 宅基地及乡镇机关、企业、事业单位建设用地，由区、县人民政府颁发使用证。使用权受法律保护，除国家依法征用和村镇建设 用地数量，参照国家建设用地定额指标审批。 砖瓦窑和挖砂石用地视同乡镇企业用地。 第十六条 乡镇机关和企业事业单位建房占用集体土地，必须给被占地单位以补偿 ...
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管理，集中用于浦东新区的土地开发、城市建设等。 第十七条 国有土地使用者和集体土地的所有者与使用者，都必须按照有关规定，办理所有权和使用权申报登记和变更登记。 后发生的转让、出租、交换、继承、赠与、抵押、终止等事宜，应向上海市房地产登记处办理登记。 第十八条 浦东新区规划城市化地区内国家建设用地、乡（ ...
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乡（镇）、村企业同外商举办合资、合作企业占用集体土地的，由政府将土地征为国家所有后，再将国有土地使用权划拨给同外商合资、合作的乡（镇）、村 用地意向，提供政策、法规咨询，指导并实施土地使用合同或土地使用权出让合同的签订工作，及时办理用地手续，努力满足外商对建设用地的需要。为简化审批程序，提高办事效率， ...
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