预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。全面推行商品房销售合同即时备案制。要进一步加强房地产广告发布管理，对未取得预售许可的房地产项目，不得发布 的通知》，坚决制止和查处利用集资合作建房为名，变相进行住房实物福利分配或商品房开发对外销售的违规行为。 全面落实廉租住房制度，着力扩大廉租住房制度覆盖面， ...
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“内销”、“外销”。此前已申领的“内销”或“外销”商品房许可证一律换成“商品房预售许可证”。 二、统一商品房买卖合同示范文本商品房买卖合同示范文本的封皮不再加印“内”、“外”的 所规定的销售对象。其中国家或本市对外国自然人购、租商品房另有规定的从其规定。 六、实施步骤本通知于2002年9月1日起施行。 ...
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中外房地产导报》2001年第4期(总第282期)。防伪纸及新版《深圳市房地产买卖合同(预售)》纸质文本，由售房者到深圳市土地房产交易中心领取(地址：振华路设计大厦 计收。业主委员会成立后，可续聘或另选聘物业管理公司，管理费由业主委员会与物业管理公司协商确定。买方所购商品房仅作＿＿＿＿使用，买方在装修及 ...
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上市出售时，原产权单位原则上不再参与所得收益分配。要依法加强房屋租赁合同登记备案管理，完善公房承租的有关政策，加快发展房屋租赁市场。 五、加强信贷监管 管理部门统一审批，防止和避免多头立项、多头审批的现象。要加强商品房预售管理，市区商品房预售由市建设(房管)部门统一审批，凡未取得土地使用权证、建设工程 ...
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中心、各房地产开发建设单位：根据国务院《物业管理条例》和福建省人大批准的《福州市物业管理若干规定》的有关规定，物业管理应建立专项维修资金制度，住宅物业、住宅小 ： 一、凡属2003年9月1日后办理《商品房预售许可证》获准预售项目的房地产开发建设单位今后在与商品房买受人签订《商品房买卖合同》时，应在合同 ...
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今年的拆迁规模不超过2004年的规模。 三、加大土地供应调控力度，严格土地管理国土部门要根据我市房地产市场变化情况，适时调整土地供应结构、供应方式及供应 按照《城市房地产开发经营管理条例》、《商品房销售管理办法》、《城市商品房预售管理办法》和《常州市市区商品房预(销)售合同网上备案管理暂行办法》等规定 ...
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2008年前完成市区旧住宅小区的综合整治工作，并将旧住宅小区全部纳入物业管理。提倡合理、适度的“梯度消费”，引导居民根据自身能力购买符合家庭当前经济条件 再行转让，在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产管理部门不得为其办理转让等手续；房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不 ...
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、以物抵工程款或强令垫资施工等问题。墊（四）查处未取得预售许可证擅自预售商品房、一房多售等违法行为。查处未取得房屋拆迁许可证或违反拆迁许可擅自 实测的面积测量报告，杜绝“短斤缺两”行为。（三）规范合同管理，杜绝合同欺诈行为，减少合同纠纷。实施《商品房买卖合同示范文本》，履行好法律、法规的必备内容，明确 ...
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、以物抵工程款或强令垫资施工等问题。墊（四）查处未取得预售许可证擅自预售商品房、一房多售等违法行为。查处未取得房屋拆迁许可证或违反拆迁许可擅自 实测的面积测量报告，杜绝“短斤缺两”行为。（三）规范合同管理，杜绝合同欺诈行为，减少合同纠纷。实施《商品房买卖合同示范文本》，履行好法律、法规的必备内容，明确 ...
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正在办理房产权属登记的，有房产管理部门出具的收件收据等证明文件；4、买卖双方签订买卖合同或已备案的商品房预售合同及房地产开发经营单位出具的购房 部门做好计划生育工作；(六)不得对承租人正常、合理使用房屋进行干扰和妨碍；(七)按照合同约定的责任，检查、维修房屋及其设施，保证房屋安全；(八)改建、扩建或者 ...
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