、财政、计划、规划、建设、房产、经贸等部门应按各自职责，做好土地储备的相关工作。第九条土地使用权被依法征用、收回、收购的单位或个人，必须按期交付土地，并做好 期限和方式；（五）双方约定的其他权利和义务；（六）违约责任；（七）纠纷的处理途径和方式。第三十二条土地开发补偿费包括土地征用、收回、收购、储备、 ...
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房屋每户建筑面积，按照房屋拆迁许可证核发时被拆迁人的户籍证和房屋所有权证或者其他合法房产凭证为依据确定。“被拆迁人经审查符合享受经济适用房、廉租房条件的，可 。本办法所称房屋承租人是指与被拆迁人具有合法的房屋租赁关系的单位和个人。第五条市人民政府应当加强对城市房屋拆迁工作的领导，严格控制拆迁规模，督促 ...
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售房单位在银行的存款账户内或直接转入借款人的个人账户。第五章贷款担保第十五条借款人可用自有、共有或第三人房产进行抵押，也可用国债、银行定期存单质押 住房公积金管理委员会确定。第三十六条借贷双方应切实履行借贷合同，借贷合同发生纠纷时，借贷双方应及时协商解决，协商不成的，可依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼 ...
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144平方米（含144平方米）普通住房缴纳契税1%，政府给予房款总额0.5%补贴；个人购买90平方米以下（含90平方米）普通住房缴纳契税1%，政府给予房款总额1 手续，房产部门暂缓办理预售许可审批手续。五、加强涉房不稳定事件的应急处置机制针对近期房地产市场出现的农民工工资、工程款、退房、工程质量纠纷等 ...
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人的合法权益，也可以在一定程度上防止房地产权利的瑕疵。凡在城镇的房产，无论是公产或私产，都必须由产权人按国家规定向市、县区房地产行政主管部门 12月底前到当地房地产管理部门完成申报登记。已办理的房屋所有权证必须尽快发给职工个人，任何单位不得无故扣押。2、进一步做好经济适用住房权属登记工作。单位建设经济 ...
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。经市开发办批准个别动迁的，动迁人按本办法规定可自行实施动迁。动迁人是个人的，不得自行实施动迁。动迁主管部门不得接受委托实施动迁。非建设单位的国家机关工作 责成有关部门强制拆迁，或者由市开发办申请人民法院强制拆迁。第十五条公安、房产、教育、粮食、供水、供电等部门应支持动迁工作，不准借机索要条件增加动迁 ...
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范围。(四)房屋产权不清。(五)危房、临时建筑和仓房。第二十八条禁止私自进行房产交易。买卖村镇房屋时，须持房屋产权证照、土地使用证和买卖双方协议书，到房屋 ，维护村容镇貌和环境卫生。第三十六条村镇规划区内的单位或个人在村镇建设中发生纠纷时，可先由村民委员会负责调解。调解不成的，由乡(镇)人民政府或县( ...
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，依照城市规划从事各类房屋开发建设，并向境外组织和个人(包括住境内机构和在境内工作的境外人员)出售、租赁房产的经营活动，以及依照国务院发布的《外商投资开发 。第四十九条涉外房地产企业有关涉外房地产投资、开发建设、经营活动中的纠纷，争议双方可以按照合同的仲裁条款或事后达成的书面仲裁协议，提交中国仲裁机构 ...
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新建、改建、扩建供暖设施的选址、选型、设计、施工进行严格审查或监督。市房产管理部门，要协助市设计质量监督和建筑质量监督部门，加强对供暖设施的设计 全市锅炉供暖的资格审查。(四)对供暖工作进行指导协调和监督检查。(五)负责仲裁供暖纠纷，会同有关部门查处违反本办法行为。第二十九条供暖单位上级管理部门的职责 ...
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县、郊区的房屋所有权登记发证，由各县、区人民政府办理。第四条房屋所有权发生纠纷，由市、县(区)房管机关仲裁。当事人不服可诉请人民法院裁处。第二章登记 接管。第二十八条中外合资经营企业、中外合作经营企业、外商独资经营企业和外国政府房产登记，按国家有关规定并参照本办法办理。第二十九条违章建筑房屋的登记发证 ...
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