来源是，经济适用住房建设项目的土地出让金，新型墙体材料开发费、招投标管理费，以及房屋拆迁管理费、房产评估费等行政事业性收费总额的一半。人防建设费按《黑龙江省结合民用 开发建设单位可以其有效资产进行担保，也可以用总投资在30％以上的在建工程作抵押。(二十三)个人购房申请贷款的，可按照《关于转发总行颁布〈 ...
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政府规章（1）条第二条 (受托银行) 经市住房委员会同意，下列银行受上海市公积金管理中心(以下简称市公积金中心)委托承办个人住房公积金购房贷款(以下简称公积金贷款)金融业务： (一)中国建设银行上海市分行； (二)中国工商银行上海市分行； (三)上海银行； (四)上海浦东发展银行； (五)中国 ...
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登记；3、变更登记；4、他项权利登记(抵押登记)；5、注销登记；6、商品房预售合同登记备案；7、房屋租赁合同登记备案。(二)公开办事依据l、《中华 缴存比例和缓缴住房公积金；3、提取、转移、封存住房公积金；4、发放个人住房公积金贷款。(二)公开办事依据1、《住房公积金管理条例》、《国务院关于进一步加强 ...
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单位原从事房地产销售、转售、拍卖所使用的各种发票(包括企业冠名发票和《上海市个人房屋出售发票》)一律使用至2002年10月31日止。 四、《房地产销售统一 税务机关代开《房地产销售统一发票》。(五)单位将房地产抵押给银行，在作价冲抵贷款本息时，不论被抵押房地产的产权(或使用权)是否办理转让手续，都应由 ...
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公司，逐步形成政府担保机构与商业保险公司相结合的社会化抵押贷款担保机制，完善抵押贷款担保保险制度。为进一步降低贷款风险，可按照国际惯例，积极引进中介机构，通过 消费信贷业务中所涉及的各种手续，提高办事效率。二是为调动居民购买车辆、房屋等大宗商品的积极性，财政、房管、车管、保险等部门，要在法律允许范围内 ...
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登记；3、变更登记；4、他项权利登记(抵押登记)；5、注销登记；6、商品房预售合同登记备案；7、房屋租赁合同登记备案。(二)公开办事依据l、《中华 缴存比例和缓缴住房公积金；3、提取、转移、封存住房公积金；4、发放个人住房公积金贷款。(二)公开办事依据1、《住房公积金管理条例》、《国务院关于进一步加强 ...
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进一步向购买普通商品房和经济适用房的住户倾斜，要建立经济适用房项目配套贷款和个人抵押贷款的金融政策配套体系。要切实加强贷前调查、贷时审查和贷后 ，完善房地产市场信息披露制度。要按照省建设厅苏建房(2005)72号《关于重申统一房屋权属登记机关的通知》的要求，统一我市权属登记管理工作，保证权属登记管理的 ...
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职工在翻建、大修自住住房时，可以向住房资金管理机构申请住房公积金政策性抵押贷款。11、住房资金管理机构按照《住房公积金管理条例》(国务院第262号令)对住房 有偿使用，按公有住房租金标准缴交房租。即：部分产权租金=基准租金×房屋使用面积×(1-个人产权比例)。(三)住房租金缴交程序1、由市、县、特区、 ...
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、调整结构、加强领导班子建设相结合，大力提高企业整体素质；要积极引导私营、个人独资企业在自愿互利基础上，采用股份合作制、股份制等形式实行联合与合作。用 企业也可依法互相担保和联合担保。金融部门应积极为乡镇企业开展抵押贷款业务，允许其依法用房屋、机器、设备、土地使用权、有价证券、自筹资金达到50％的在建 ...
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年)转手交易的，销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。对个人出售住房取得的所得依法征收个人所得税。要加强税收征收管理，对不符合享受 根据国家政策制定。 五、加强房地产信贷管理，防范金融风险切实加强房地产开发贷款和住房抵押贷款的管理，青岛银监局要严格督促各商业银行进一步落实《商业银行授 ...
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