经营单位出售或转让房地产的土地增值税，由征收营业税、所得税的主管税务机关负责征收；对机关、团体、事业单位等非经营性单位和个人(除个人转让已购的公有住房 在办理房地产交易、登记发证手续时，应当认真执行建设部42号令《城市房屋租赁管理办法》和45号令《城市房地产转让管理规定》，严格把关，主管税务部门也应当 ...
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配合。二、业主大会和业主委员会（三）符合业主大会成立条件的物业管理区域，建设单位？？含公有住房出售单位？？应当在房地产行政主管部门和街道办事处指导下组织成立 ９月１日起施行。市政府２００２年５月９日发布的《关于适用＜合肥市城市住宅区物业管理暂行办法＞有关问题的通知》（合政〔２００２〕６１号）同时废止。 ...
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价格的管理工作，贯彻落实国家、省有关房地产价格的方针、政策和改革方案；负责全市城镇公有住房出售、出租、经济适用房、其他商品房屋等房产价格(含建筑收费)的 )精神，由物价部门负责鉴定、认证、评估。3、关于物业管理收费定价问题。按《湖北省物业管理服务收费暂行办法》的有关规定，由物业管理单位向物价部门申报， ...
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管理局的代表出席了会议。会议讨论了由建设部起草的《已购公有住房和经济适用房上市出售管理暂行办法(征求意见稿)》，交流了各地开放、搞活和规范房地产二、 暂行办法》。鉴于各地情况不同，《暂行办法》要充分考虑适用性和可操作性，宜粗不宜细，便于各地结合当地具体情况贯彻落实。关于土地收益问题，会议强调，因为房改 ...
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，其可安置面积部分(即扣除自费扩大部分后的面积)，按照《宁波市市区公有住房出售管理暂行办法》执行；在计算该套住房的产权份额时，由个人出资扩大 原规定执行。宁波市人民政府1990年11月19日发布的《关于实施＜宁波市城市建设房屋拆迁管理办法＞有关问题的通知》(甬政[1990]63号)同时废止。宁波市城市 ...
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出售、赠与、交换或者其他方式将土地使用权转移给其他单位和个人的行为。《办法》所称土地使用权出售，是指土地使用者将其土地使用权作为交易条件，取得货币、 办理免税手续。每户仅限于第一次购买的本单位公有住房给予享受免征契税。超过福建省人民政府规定的住房面积的部分，仍应按照《办法》规定办理。第十七条 1997 ...
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专款专用，接受业主、物业管理部门、财政部门、审计部门监督，并确保物业维修基金的保值和增值。公有住房出售时收取的设施维修基金，以及在本条例实施前已缴纳的维修基金 娱乐设施等设施设备。第五十八条本条例自2002年2月1日起施行。市人民政府1999年6月30日颁布的《杭州市住宅区物业管理暂行办法》同时废止。...
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，接受业主、物业管理部门、财政部门、审计部门监督，并确保物业维修基金的保值和增值。公有住房出售时收取的设施维修基金，以及在本条例实施前已缴纳的维修 自2002年2月1日起施行。市人民政府1999年6月30日颁布的《杭州市住宅区物业管理暂行办法》同时废止。2002年1月14日关联法规：地方政府规章（1 ...
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；2．建设和筹集安居住宅；3．登记和认定住房困难户；4．分配、出售和管理安居住宅。(三)实施安居工程的阶段目标：1．1996年底以前建设和筹集的 管理，推行社会化、专业化、经营型的物业管理体制，执行建设部颁布的《公有住宅售后维修养护管理暂行办法》和《城市新建住宅小区管理办法》等文件规定。 六、安居工程 ...
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共同承担。 四、实施“安居工程”建设的平价住宅，以建设成本的价格或房改方案中规定的价格向城市中低收入的住房困难户出售。①平价住宅的建设成本价格包括：勘察设计和 ，推行社会化、专业化、经营型的物业管理体制。要执行建设部颁布的《公有住宅售后维修养护管理暂行办法》和《城市新建住宅小区管理办法》等规定，为群众 ...
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