、国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《宿迁市市区国有土地上房屋征收与补偿暂行办法》，参照国家标准《房地产估价规范》、《城镇土地估价规程》等有关规定，制定 结构类型可参照《房地产估价规范》的规定另行评估。） 二、住宅房屋层高（檐高）修正系数P2 商品房以2.8米层高（檐高）为100，普通自建民房以 ...
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按成本价支付。超过安置控制标准增加的成套房屋，按商品房价格结算。（二）拆除房产经营管理部门直管的公房，其住宅房屋以安置的建筑面积偿还，非住宅房屋以拆除 房产管理局负责。第五十四条本办法自发布之日起施行。南京市人民政府１９８３年２月１１日发布的《南京市城镇房屋拆迁补偿安置暂行规定实施细则》同时废止。附录 ...
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且财政能力较强的城市可根据商品房价格变化适当提高住房货币分配补贴标准，提高职工购买普通住房消费能力。各地要加大住房公积金归集管理力度，适当提高住房公积金用于发放 普通住房的标准。按照《通知》要求，我省享受优惠政策普通住房的标准为：住宅小区建筑容积率在1.0以上、单套住房套内建筑面积120平方米以下或单 ...
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基本等值的原则，按下列公式补偿：货币补偿总金额=被拆迁房屋评估金额+棚户区价格补贴金额+面积补贴金额+搬迁补助费+临时安置补助费3、无照房屋按照有关条例规定原则 交易。3、定销商品房的管理。定销商品房的管理要按照物业管理条例有关规定纳入物业管理。关于定销商品房销售与管理的暂行规定由房地产行政主管部门 ...
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商品房买卖合同示范文本》，未使用示范文本的，建设行政主管部门在核发商品房预售许可证时，应当审查房地产开发企业提供的合同文本是否包含法律、法规规定的必备内容。 项目的招投标，通过优胜劣汰，促进管理水平的提高。价格管理部门和房产管理部门要按照《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》的有关规定，制定、完善本 ...
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1项)1．海洋倾废行政许可(二)取消核准事项(1项)1．《大连市海域使用管理暂行规定》生效前用海(三)取消审核事项(1项)1．设置入海排污口(纳入 资格认证(转备案)(七)取消审核事项(3项)1．内销商品房转外销、存量房向境外销售2．货币化安置标准3．住宅区内停车场停放收费许可 五十二、市开发办(11 ...
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人不一致的，房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。实行实名制购房，推行商品房预销售合同网上即时备案，防范私下交易行为。要严格房地产开发企业和中介机构的 登记房屋的坐落、产权人、房屋面积、成交价格等信息。市、县规划管理部门要将已批准的容积率在1．0以下的住宅项目清单，一次性提供给同级地方税务、 ...
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法规的规定，责令停止施工，限期改正，并处相应罚款。房地产开发企业开发建设的商品房，在销售前，必须办理销售手续，取得预售许可证。未取得预售许可证擅自销售 管理项目的招投标，通过优胜劣汰，促进管理水平的提高。价格管理部门和房地产管理部门要按照《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》的有关规定，制定、完善本 ...
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建房，以下简称商品房）、房改房、动迁安置中向个人出售的住房共用部位、共用设施设备维修基金的归集使用管理。第三条本暂行规定所称的共用部位是指住宅主体承重结构 收、统存、统管、备案审批制度。第六条市房产管理局是维修基金管理的行政主管部门，负责本办法的组织实施和监督，并对市城区维修基金的归集、使用进行审核、 ...
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搞好公建设施的配套建设，在实行统一开发的商品住宅区内，一般不准其他单位零星建设。商品房开发以社会效益为主，保持微利。其价格组成一般为：征迁费用、三通一平费、 ，均归小区开发建设单位所有，并负责管理养护。 第十一条自一九八七年五月一日后开工，竣工的所有住宅，均需执行本暂行规定。本规定解释权属于市城乡建设 ...
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