十一条对符合变更《国有土地使用权出让合同》或《国有建设用地划拨决定书》内容的,国土资源执法监察部门要督促重新签订合同或签订补充协议、补缴有偿使用费差价等费用 情况作出说明。第七章建设用地转让、抵押审查制度第三十三条土地使用权人非法转让土地使用权的,由国土资源执法监察部门依照《土地管理法》第七十三条、《 ...
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闭监督等现代化监管手段进行现场监督,并及时制定现场监督的相关规定;3、在土地出让过程中原则上要做到规划一步到位成交后一般不得调整规划用地性质、容积率等 收入征收管理:包括以招标、拍卖、挂牌和协议方式出让国有土地使用权所取得的总成交价款(不含代收代缴的税费);转让划拨国有土地使用权或依法利用原划拨土地 ...
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土地市场秩序,依据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等有关法律、法规和政策规定,结合我市实际,制定 第十三条企业改制时经市人民政府批准以协议出让方式取得国有土地使用权的土地使用者,需要将土地使用权出让合同约定的土地用途改变为商业、旅游、娱乐和商品 ...
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主管部门审批。(五)签订《预出让协议》。土地收购储备机构与约定的开发单位签订《国有土地使用权预出让协议书》,《国有土地使用权预出让协议书》作为《国有土地 和监督。第八章法律责任第三十六条土地使用权符合储备条件,土地使用权人未申请进行土地储备而擅自转让土地使用权及其地上建筑物、附属物的,有关部门不得为其 ...
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种以上的评估方法。下列情形,应当进行地价评估:(一)国有土地使用权出让、租赁;(二)国有土地使用权转让(包括出售、交换和赠与);(三)国有 底价时未经集体决策的、泄露出让标底或底价的、低于协议出让最低价出让国有土地使用权的、减免国有土地使用权出让金的,对直接负责的主管人员和其他责任人员依法给予行政处分 ...
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有关部门批准的,按调换后的土地确定土地所有权。双方未签过协议或未经人民政府有关部门批准的,土地所有权不变。?第四章 国有土地使用权第三十六条 土地使用者经依法划拨、受让、或解放初期接收、沿用、或依法转让、继承、接受地上建筑物等方式使用国有土地,凡界址清楚无权属 ...
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。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。国家为了社会公共利益的需要,可以依法征用集体所有土地,划拨或者出让国有土地使用权,也可以依法收回 利用总体规划,经同级人民政府审查同意,报上一级人民政府批准后执行。乡(镇)土地利用总体规划,由乡(镇)人民政府编制,报区、县人民政府批准后执行。经 ...
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使用权出让方式进行处置:1、企业整体连同土地使用权转让或进行不动产分割转让涉及土地使用权转让的;2、改制后企业由本集体经济组织以外的经济组织或单位控股的;3、 市土地行政主管部门备案。6、签订合同或协议。企业根据批准的处置方案,按批复意见签订协议或合同。办理国有土地使用权出让、租赁或作价入股的,要与市 ...
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,国土资源部门核发《划拨决定书》或与用地者签订《国有土地使用权出让合同》。建设单位凭用地批文或《国有土地使用权出让合同》,到规划部门办理《建设用地规划许可证》 地”、“占地”协议,圈占集体土地;严禁“以地换路、以地换桥梁、以地换工程”,严禁以招商引资的名义低价出让国有土地;严禁借企业改制之名转让土地或 ...
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收荒芜费,并限期恢复生产或收回其土地使用权。第六十条征用、划拨土地双方长期达不成协议的,由省辖市、县级人民政府土地管理部门裁决。被征用或被划拨土地的 第二条增加两款,作为第三款、第四款:“国有土地和集体所有的土地的作用权可以转让。土地使用权转让的具体实施办法,由省人民政府另行规定。”“国家依法实行国有 ...
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