服务费的标准应当一致。第二十一条前期物业管理委托合同终止后，开发建设单位应当向业主委员会移交物业的土地使用权证、居住区管理用房和居住区规划图，竣工总平面图 使用。业主委员会成员不得侵占、挪用维修基金。第四十条业主转让住宅所有权时，维修基金随住宅所有权同时转让。住宅拆迁或者其他原因造成住宅灭失的，结余的 ...
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情况１．房地产座落２．地号３．土地面积４．土地使用年限５．土地来源６．土地出让（转让、划拨）合同号７．国有土地使用证号８．房屋建筑面积９．共有权 自年月日至年月日，贷款用途为。 第五条甲方保证对抵押物依法享有所有权或处分权。 第六条甲方在本合同生效之日将抵押物权属证明文件交乙方，抵押期间该抵押物权属 ...
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中华人民共和国担保法》规定需要办理登记的，应当办理登记手续。办理质押贷款的动产必须是所有权无争议、易变现、易保管的；权利质押只限于银行存单和国债。以存单质押的 所得的价款，在依法缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款项后，抵押权人有优先受偿权。第三十八条借款合同发生纠纷时，借贷双方应及时协商解决，协商 ...
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部门负责本行政区域内的城市房屋租赁管理工作。公安、工商、税务、物价、财政、土地等有关部门，应按照各自职责配合房地产管理部门做好房屋租赁管理工作。第六条房屋 内提出，与出租人重新协商签订租赁合同。租赁期满，原承租人在同等条件下有优先承租权。第十七条租赁期间，出租人转让房屋所有权的，应提前3个月书面通知 ...
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矿产资源补偿费 国务院文件 开采矿产资源的单位或个人27 5．外商投资场地使用费 国务院文件 使用土地的外商投资企业28 6．矿产资源勘察登记费 财政部、原国家计委文件 申请登记的单位或个人29 7．房屋所有权登记费 财政部、原国家计委文件 办理登记的单位或个人30 8．城市房屋拆迁管理费 财政部、 ...
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登记申请的自然人、法人或者其他组织。房屋权利人，是指依法享有房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权、房屋他项权利以及为保障将来取得的房屋权利进行预告登记的 当事人应当申请他项权利变更登记。设定抵押权、典权的房屋灭失、依法转让或者抵押合同、设典合同依法终止的，当事人应当申请他项权利注销登记。第三十二条 ...
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房地产行政主管部门主管全市房屋租赁登记备案工作。贵阳市房地产市场管理处负责云岩区、南明区国有土地范围内的房屋租赁登记备案工作，其他区、县（市）房产行政管理部门 房屋所有权的，应当在转让前三十日内通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。承租人放弃优先购买权的，房屋受让人应当继续履行原租赁合同的约定 ...
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不得设定抵押权：（一）法律禁止买卖、转让的自然资源、财物或权利；（二）未补办土地使用权出让手续的行政划拨的土地使用权；（三）所有权有争议的财产或财产权益；（四 赔偿方法；（九）抵押物归还方式；（十）违约责任；（十一）纠纷的解决；（十二）合同的生效及其他约定事项；（十三）签约日期、地点，当事人签名或盖章 ...
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六条依法有偿取得的国有土地使用权，可以设定抵押权。第七条下列财产不得设定抵押权：（一）法律禁止买卖、转让的自然资源、财物或权利；（二）所有权有争议的财产；（三 赔偿方法；（九）抵押物归还方式；（十）违约责任；（十一）纠纷的解决；（十二）合同的生效及其他约定事项；（十三）签约日期、地点，当事人签名或盖章 ...
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后或在房屋买卖转移等权属变更后三个月内）到房屋所在地房管部门申请房屋所有权登记。经房管部门审核，报市、县人民政府同意，发给房屋所有权证。办理房屋所有权 担保其他责任。第三十九条进行房屋抵押，抵押当事人必须持房屋所有权证、土地使用权证、抵押合同和第三十八条规定的批准文件到房屋所在地房管部门办理抵押登记。 ...
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