补偿费、勘查设计和前期工程费、建安工程费、住宅小区基础设施建设费(含小区非营业性配套共建费)、管理费、贷款利息和税金7项因素。(十七)要引导开发商为 和物业管理费用标准，实现《方案》明确的“房管部门依法管理，物业公司依法经营，居民依法交费并依法维护自己的合法权益”的要求。 七、加强领导，统筹安排，保证 ...
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因养犬引起的纠纷。居民委员会、村民委员会、住宅小区业主委员会可以就本居住区内有关养犬事项制定公约，并组织实施。物业服务企业应当在本居住区内开展依法养犬、 养犬登记续期手续。登记有效期由公安机关根据犬只免疫有效期、养犬人缴纳养犬管理费等情况确定。个人第一次申请办理养犬登记续期手续的，应当携带犬只到居所 ...
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设施建设费及50％的城市基础设施配套费；(5)贷款利息；(6)税金；(7)管理费(具体标准依小区建设规模按上述前四项费用之和的1～3％收取)。成本价格报 建立个人购房抵押贷款制度。十一、售后管理。统建住宅小区建成后一律交由物业公司进行物业管理(物业管理具体实施办法由建设主管部门另行制定)。十二、本实施 ...
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。易地绿化费必须用于扩大绿地面积，并在收取易地绿化费的第三个年度绿化季节内完成。第三十二条街道办事处或物业管理单位负责管护的住宅区中附属绿地，其管护费用从小区管理费、物业管理经费中支付或者由区人民政府统筹解决。县级人民政府所在地城市规划区住宅区中的附属绿地的管护费用，由管理部门 ...
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使用权价值和地面资产价值区分，土地使用权价值补偿属资本运营机构所有，扣除核批的经营管理费后，其收入缴入市国企改革专项资金专户。未交割给对口资本运营机构的，其 。在办理移交前，应由企业先行建立健全业主委员会和物业管理组织、制度，再作整体移交。企业职工集中居住小区移交后，电网、上下水管网、路灯、站厕、垃圾 ...
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同级财政按企业实际缴纳营业税额的50％返还给企业，并免征3年所得税，工商管理费第一年免征，第二年减半，若其中一半以上为35岁以上、夫妻双下岗人员 经营，提供优质服务，加强自身管理，严格执行物业管理合同和物业管理有关规定。各区人民政府对于尚未实施物业管理的住宅小区和公房出售后相对集中的居住区，要加强物业 ...
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同级财政按企业实际缴纳营业税额的50％返还给企业，并免征3年所得税，工商管理费第一年免征，第二年减半，若其中一半以上为35岁以上、夫妻双下岗人员 经营，提供优质服务，加强自身管理，严格执行物业管理合同和物业管理有关规定。各区人民政府对于尚未实施物业管理的住宅小区和公房出售后相对集中的居住区，要加强物业 ...
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。各地要严格执行房地产开发项目审批程序，加强对开发项目的跟踪管理。城市住宅小区等成片开发项目必须经城市人民政府批准确立，并界定好各项配套基础设施、公建设施 收费公示制度，定期将开发项目收取城市基础设施配套补助费、综合开发费和综合开发管理费的情况及规费减免的政策界限向社会公示，接受监督。(二)销售环节。 ...
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建设进度，拨付区建设行政主管部门或者房地产开发企业，专款用于小区的配套建设，任何部门不得挪用。综合开发管理费由市建设行政主管部门统一收取，纳入市财政专户，统一 的工程质量验收情况；（五）拆迁安置方案的落实情况；（六）物业管理的落实情况。住宅小区等群体房地产开发项目实行分期开发的，可以分期验收。第三十六 ...
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中涉及的土地收益可用于危旧房改造支出。２、免收市政配套费。３、免收征地管理费。４、免收城市占道费。５、减半征收防空地下室易地建设费。６、减半征收城市 １００％。（六）建成的危旧房片区必须按《西宁市住宅小区综合验收管理办法》进行验收，按《西宁市物业管理暂行办法》实施物业管理。西宁市人民政府二○○三年二月...
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