房屋竣工面积多少，计算公式：竣工面积率＝本年实际竣工面积÷(年初在建开发施工面积＋本年新增开发施工面积)×100% 五、资产净利率：综合反映企业盈利和资金周转情况。计算公式：资产净利率＝净利润÷平均资产总额×100% 六、空置率：反映已竣工并可供销售的商品房空发情况。计算公式：空置率＝空置商品房 ...
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靠拢，最终实现市场租金。所有公有住房，均应向现住户或其他消费者出售。 八、规范用地和非商品房怀的管理各开发区的新增和存量土地，除符合规划的生活配套区外，不得用于商品房开发。对用农村集体土地违法开发的商品房，一律禁止销售，并追究相关责任主体的责任。机关企事业单位以划拨方式取得 ...
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福州市地方税务局：你局《关于陈乃希从事商品房开发征收营业税问题的请示》(榕地税政一[2003]135号)收悉。经研究，现批复如下：陈乃希在从事房地产 管理费4万元，建筑行业管理费2万元)。从资金投入，到工程立项、审批、施工，商品房销售(处置)定价、收款、缴纳税金等均由陈乃希个人自主决定，自负盈亏。鉴于 ...
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重庆渝发建设房地产开发公司：你司《关于报送积压空置商品房销售价格的申请》及成本资料收悉。根据《财政部国家税务总局关于对消化空置商品房有关税费政策的通知 [1999]656号)规定，我局会同市国土房屋管理局、市开发办对华安大厦积压空置商品房价格成本进行了审查。现对其销售价格函复如下：一、积压空置高层商品 ...
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之日起施行）浙江省第八届人民代表大会常务委员会第三十七次会议决定对《浙江省房地产开发管理条例》作如下修改：一、第四十五条第一款修改为：“房地产企业超资质等级 ，并可处以违法开发的工程造价千分之一至千分之五的罚款，情节严重的，核减其经营范围。”二、第四十九条修改为：“房地产企业未取得《商品房预售证》擅自 ...
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?二、严禁各行政、企业(不含三资企业)、事业单位动用各种外汇(包括调剂外汇)购买商品房。(一)外汇管理部门和经营外汇业务的专业银行，要严格把关。对于行政、 不得为其办理收付手续。?(二)各地房地产开发经营公司以及其他售房单位对各行政、企业、事业单位动用外汇购买商品房的，应拒绝出售；各地房地产管理、交易 ...
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分行：.根据总行建总函字（９０）第１７４号《关于将“土地开发和商品房贷款”改称为“房地产开发企业流动资金贷款”的通知》，现将会计核算科目作相应更改， 贷款”科目改称为“４１４房地产开发企业流动资金贷款”科目。该科目名称更改后其核算内容，以及在资金平衡表中的排列位置和归属人民银行统一会计科目不变。请各行 ...
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二、第三十三条修改为：“违反本条例规定，未取得资质证书，擅自进行房地产开发活动的，由县级以上人民政府房产管理部门责令改正，没收其违法所得，处以2万元至10万元的罚款。”三、第三十五条修改为：“房地产开发企业无商品房预售许可证，擅自预售商品房的，由县级以上人民政府房产管理部门责令停止预售活动，没收违法 ...
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城市建设开发公司的整顿工作，已告一段落。为使各开发公司商品房的价格(特别是一般的职工住宅)，既切合实际，又符合市里的有关规定和要求，从一九八七年起，对住宅商品房售价，要加强管理。为此，凡是在一九八六年底以前尚未交房和结算的住宅商品房价格，一律报经市建委、计委 ...
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号请示收悉。经研究，现对德州中心城市信 用社购买德城区宝林房地产开发公司建造出售的办公楼投资项目，投资方向调节税纳税环节问题批复如下：按投资方向 购买环节缴纳投资方向调节税。德州中心城市信用社与德城区宝林房地产开发公司签订了《出售商品房协议书》，购买办公楼一幢，该办公楼现已交付德州中心城市信用社使用了 ...
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