本科目，贷记“在建工程”、“长期应付款”等科目。租赁期满，如合同规定将固定资产所有权转归承租单位，应进行转帐，将固定资产从“融资租入固定资产”明细科目转入 。第221号科目应交税金一、本科目核算企业应交纳的各种税金，如房产税、车船使用税、土地使用税、所得税、固定资产投资方向调节税等。企业交纳的印花税 ...
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提交的资料。房地产转让或者变更时，应当向市房产局申请办理房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级 手续。第二十一条商品房预售合同的主要条款发生变更，买卖双方应当在签署补充协议后三十日内到市房产局办理预售合同变更登记备案手续。商品房买卖合同被解除、 ...
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有关规定，对集体所有土地实行征用。第十条土地所有权或使用权发生争执，由所在县土地管理部门组织有关方面协商解决。达不成协议的，报请上一级土地管理部门裁决，对裁决 不予补偿。四、其他附着物的补偿费。被征土地内的其他附着物，除房屋按当地房产部门规定补偿标准执行外，其它如水井、渠沟、管道、电缆、畜棚等生产、 ...
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处理：（一）一九八二年二月十三日以前建房（包括拆迁、改建、翻建、买房、继承房产，下同）按一九五八年国务院《国家建设征用土地办法》的规定，由县级土地管理部门 具体情况确定土地的所有权。第三十七条对发生权属争议的土地，双方均拿不出凭证，或依双方所提供的凭证难以认定土地权属，经多次协商又达不成协议的，由县级 ...
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可低缴出让金，未中标者的保证金在决定后五日内原数退还。第十三条土地使用权协议出让程序：（一）市、县土地行政主管部门向有意使用土地者提供出让土地使用权 六条因处分抵押财产而取得土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权的，必须到市、县土地行政主管部门和房产行政主管部门办理权属变更登记手续。第五章土地使用权 ...
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一律实行有偿出让。出让后的土地可以转让。出让和转让的标的只限于土地使用权。土地所有权及地下各种自然资源、矿藏及埋藏物、隐藏物等属于国家，不得转让。第四条 对拟出让地段的特殊要求。第九条土地使用权出让可采取以下形式：（一）协议出让。由管委会与要求用地者协商谈判，取得一致意见，签订土地使用权出让合同，办理 ...
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等。第四条维修资金管理实行专户存储、专款专用、所有权人决策、政府监督的原则。第五条市建设（房产）部门会同市财政部门负责全市维修资金的指导和监督 六条 业主大会成立后，业主委员会可按照业主大会的授权与维修资金管理单位签署委托管理协议，对维修资金的有关管理情况进行约定。第二十七条维修资金管理单位每年应当向 ...
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权属证书的配套公建用房接收部门或单位应到房产和国土管理部门办理房产和土地使用权证，不得将所接收的房屋及设施的所有权进行分割、转让、抵押，严禁挪作他用。 ，按国家有关法律法规的规定执行;国家法律法规没有明确的，在项目土地出让合同或划拨协议中约定，也可在签订配套公建建设合同时约定。八、杭州市所辖县(市)及 ...
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共用人未达成协议的，按合法房屋产权面积的比例分摊。第十条在拆迁补偿安置协议签订前，房屋所有权人已将房屋转让、赠予他人，但未依法办理房屋产权过户和土地使用权变更手续，如转让人与受让人、赠予人与受赠人无争议的，经房产和国土部门确认后，拆迁人与房屋受让人、受赠人签订拆迁安置补偿协议；有争议的 ...
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；（二）出售（出让、转让），是指以有偿转让的方式变更行政事业单位国有资产所有权或占有、使用权的一种资产处置形式，出售、出让、转让是指不同类型、不同 等，必须经有资质的评估机构评估并报国资办核准备案后，采取拍卖、招投标、协议转让及国家法律、行政法规规定的其他方式进行公开处置。行政事业单位处置占有、使用的 ...
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