《商品房预售许可证》制度。未取得《商品房预售许可证》的不得进行商品房预售。房地产开发企业应当如实申报商品房预售情况。预售商品房所得款项应当用于有关的工程建设， 。第二十四条市房产行政主管部门对房产中介服务机构实行行业管理。设立房产中介服务机构，应当向工商行政管理部门申请设立登记，领取营业执照后一个月内 ...
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管理，积极引导农民集中建设配套设施完善的多层住宅小区。完善住房公积金制度，积极发展住房消费信贷等配套金融业务。大力发展住房二级市场，规范房地产中介服务 提高投入产出效益，推动发展机制的根本转变。所有挂靠政府部门及其下属单位的经营性中介机构，都要与挂靠单位脱钩，成为自主经营、自担风险、自我约束的经济组织 ...
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申请其他种类发票的，应按原有规定报经主管税务机关核准。(三)从事房地产咨询、中介服务、物业管理等的单位，应使用《上海市服务业统一发票》。(四)为积极 申报时会同纸质材料一并报送主管税务机关。(三)各主管税务机关应将汇总的《房地产销售统一发票》信息，在次月底前传送至本市购房者个人所得税税基抵扣结算处， ...
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9、市政设施工程竣工验收10、房屋租赁登记11、房地产中介服务机构备案12、物业管理合同及小区管理办法13、商品房预售合同备案二、调整事项(32项)1 、妇女儿童事业、商贸、旅游、粮食等行业规划(改为日常工作)28、上报房地产项目年度投资计划及信贷指导计划(改为日常工作)29、市有关部门发布的基本建设 ...
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上限收费的，实行申报审核制管理。同时，为促进房地产中介行业健康发展，鼓励房地产经纪机构提供多样化、多层次、多元化的服务，以满足不同层次客户的需求 计划书；7、有效证明材料。(三) 审核公布及调整市物价局根据区县物价局或上海市房地产经纪人协会的初审意见，会同市房屋土地资源管理局进行复审。经综合平衡后确定 ...
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和自查自纠、抽查处罚项目清单等材料，然后分别随机抽查1－2个房地产开发项目和房地产中介经纪服务机构(以有投诉举报为主要对象)。检查结束后，省联合检查组 开发项目及其开发企业清单、房地产中介经纪服务机构名单。(二)请各设区市房地产行政主管部门积极主动协调，协同同级工商行政管理部门做好准备工作。(三)各设 ...
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房地产的统一规划、综合开发和配套建设。加强新建住宅小区的规划设计和开发管理。鼓励发展有一定规模、功能齐全、设施配套的现代化住宅小区；鼓励开发商连片开发； 规范商品房买卖合同，维护购房者的权益。（四）建立和健全符合行业规范的房地产中介服务体系。要坚持以具备法定的专业资质和独立民事责任能力为准入原则。行业 ...
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房地产经纪有限公司上海中原物业代理有限公司上海房屋交换公司上海永诚房地产咨询有限责任公司上海福而伟物业管理有限公司上海市沪南房地产市场上海九灵房地产服务有限公司上海爱德华房地产经纪有限公司上海申物物业投资咨询有限公司上海汇成房产置换有限公司上海捷联房地产经纪有限公司上海佳仕房地产经营有限公司上海华坪 ...
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放开搞活住房二、三级市场，加强和规范房地产中介服务，培育一批房地产销售、抵押、托管、置换企业和专业物业管理公司。信息服务业。积极发展电子信息特别是 的中小企业发展环境，加强对中小企业的信息、融资、技术培训、权益保护等方面的服务，积极扶持重点发展产业中的就业型中小企业，鼓励中小企业向同行业的大型企业周围 ...
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放开搞活住房二、三级市场，加强和规范房地产中介服务，培育一批房地产销售、抵押、托管、置换企业和专业物业管理公司。信息服务业。积极发展电子信息特别是 的中小企业发展环境，加强对中小企业的信息、融资。技术培训、权益保护等方面的服务，积极扶持重点发展产业中的就业型中小企业，鼓励中小企业向同行业的大型企业周围 ...
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