；（四）所剩余款退还抵押人。第四十七条房地产开发企业预售商品房应符合《中华人民共和国城市房地产管理法》规定的条件，并已确定竣工交付日期，经县 处理，并按规定办理房屋产权和土地使用权变更登记手续。转让土地使用权进行建设的，当事人应按基本建设程序取得项目可行性研究报告和建设用地规划许可证后，依照本条第一款 ...
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四）政府根据当地情况采用其它渠道筹集的住房。从2008年开始，在房地产开发项目中，每年按开发总面积的3%以上配套建设廉租住房；在经济适用住房建设中，按 规定（一）严格遵守合同约定，按时向产权单位缴纳租金；（二）严禁转租、转让；（三）承租人家庭收入超过当地政府当年规定的低收入家庭标准时，应当及时报告产权 ...
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条经济适用住房的销售价格实行政府指导价管理，按保本微利的原则由建设、房地产行政管理部门会同物价部门按照国家计委、建设部计价格2503号文件规定逐幢审定 在扩大投资规模时，应及时补充项目资本金。项目资本金数额确定后，未经房地产行政管理部门批准不得变动。房地产开发项目依法转让的，受让方必须具备本办法规定的 ...
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；（四）所剩余款退还抵押人。第四十六条房地产开发企业预售商品房应符合《中华人民共和国城市房地产管理法》规定的条件，并已确定竣工交付日期，经县 处理，并按规定办理房屋产权和土地使用权变更登记手续。转让土地使用权进行建设的，当事人应按基本建设程序取得项目可行性研究报告和建设用地规划许可证后，依照本条第一款 ...
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及资料，协助税务机关依法征税。纳税人办理有关权属变更手续时，必须按规定向房地产管理部门提交缴纳土地增值税的证明。 二、本市土地增值税由市地方税务局负责征收 、在计算土地增值税时，与房地产开发项目有关的销售费用、财务费用、管理费用以及财务费用中的利息支出，凡能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明 ...
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地[1995]35号转发财政部、国家税务总局《关于对一九九四年一月一日前签订开发及转让合同的房地产征免土地增值税的通知》(财法字[1995]7号)，规定免税期至 、各单位要对1994年1月1日以前签订的房地产开发合同项目进行逐一清理和检查。对这些项目已在免税期间实现转让的部份，发现未按规定投入开发 ...
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委员会否决后自行确定中标人的；(十)中标人将中标项目转让给他人的，将中标项目肢解后分别转让给他人的，违法将中标项目的部分主体、关键性工作分包给他人的， 销售给他人的；(二)未按照规定的现售条件现售商品房的；(三)未按照规定在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产 ...
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与本通知不一致的，一律改按本通知规定执行。 附件一：福建省人民政府关于调整房地产市场发展若干税费政策的通知1999年10月19日闽政[1999]文184号宁德地区 增值费以及规定以外的有关税费。二、已计入开发项目成本中的建设用地、建筑物、构筑物、配套设施以市场价出售、转让、出租或留作它用的，必须冲减 ...
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，已明确了地下车库(位)的转让计划。四、分期预售的商品房项目，在地下车库(位)未批准预售前签订的预售合同中，房地产开发企业应向预购人告知地下车库 。地下车库(位)单独申请预售的，则可单独核发预售许可证，并在预售许可证的“项目类型”栏内注明“地下车库”。六、地下车库(位)随商品房一并预售的，双方当事人应 ...
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罚款；对施工单位处工程合同价款百分之零点五以上百分之一以下的罚款。工程监理单位转让工程监理业务的，责令改正，没收违法所得，处合同约定的监理酬金百分之二十 万元以下罚款：(一)未按照规定的现售条件现售商品房的；(二)未按照规定在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产 ...
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