市、县人民政府建设行政主管部门制定。第五条南充市建设行政主管部门负责全市城市房地产开发经营活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内 开发企业按照企业条件分为一、二、三、四四个资质等级。新设立的房地产开发企业，给予暂定资质，条件不得低于四级资质标准。企业临时聘用或者兼职的 ...
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签约或实时打印商品房联机备案单；（七）未按规定时限申办商品房预售合同登记备案和土地房屋权属登记；（八）将已销售、查封冻结的房屋再次出售给第三人； 项目的立项、规划、用地、预售许可、贷款、资质审批等予以限制。第二十条从事房地产交易监督管理工作的人员有滥用职权、玩忽职守、贪污受贿、徇私舞弊等行为的，视情节 ...
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须遵守本规定。第三条本规定所称房地产中介服务是指在房地产投资、开发、转让、租赁、抵押、交换、权属登记、物业管理等活动中从事咨询、评估、经纪 资格证书，并处以1000元至5000元的罚款；（四）违反第二十三条规定，房地产价格评估机构超范围执业的，吊销资格证书，没收非法所得，并处以5000元至10000元 ...
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以外的房屋还要提交建设工程施工许可证、房屋竣工验收备案证。申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。农村集体经济组织申请 人同意抵押证明。第二十三条有下列情形之一的房屋不得设定抵押权：（一）房地产权属有争议的房屋；（二）教育、医疗、市政等公共福利事业的房屋 ...
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房在规定的面积标准内的部分按照当年度公布的经济适用住房指导价结算，超过部分按房地产市场评估价结算。购买安置房享受的优惠面积标准参照市政府有关规定执行。第十八 。被拆迁人在经济适用住房指导价基础上补交土地收益，所取得的安置房房地产权属登记为完全产权。土地收益标准由市国土资源部门确定，并报市政府批准后执行 ...
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开发项目应当建立资本金制度，资本金占项目总投资的比例不得低于百分之二十。房地产开发主管部门应当按照国家有关规定，对项目资本金投入使用情况实施监督管理。第二 测绘资格的单位对商品房面积实施测绘，并将测绘结果及有关房屋权属登记的资料报送商品房所在地房地产开发主管部门备案，并向购买人出示测绘结果。第四十六 ...
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开发企业的，还要审查项目规模与其承担业务的范围是否相适应；房地产管理部门要对出让地块上的房屋权属、拆迁补偿、安置标准、安置房源等情况进行审查。凡未经城市 的管理，各市、县应会同金融部门制订抵押贷款的管理规定。对抵押房地产应先办理他项权利登记手续，并对抵押物进行评估，确保抵押双方当事人的合法权益。未经 ...
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规则》，结合我市的实际，制定本规定。 二、本规定适用于广州市城镇区域内的房地产登记、交易、评估、抵押、仲裁、征地拆迁，以及国有土地使用权出让和转让的面积测量 规范的建筑物及其构筑物。 六、下列土地不计入单位或个人的用地面积1、无明确使用权属的冷巷、巷道或间距地；2、马路、街道、巷道等公共用地；3、公共 ...
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的，不得违背土地使用权出让合同的规定。第七条下列房地产或权益不得设定抵押：(一)权属有争议的房地产；(二)用于教育、医疗等公共福利性质和文物古建筑的房地产 超过企业的营业期限和土地使用的年限。第三章抵押合同的订立和登记第十四条房地产抵押必须订立书面合同，抵押合同须载明以下注意事项：(一)抵押当事人姓名 ...
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发展，根据国家、省有关法律法规，现就有关事项通知如下：一、加强房地产建设用地规划管理，调控土地供应(一)严格执行土地利用总体规划和土地供应年度计划 规定在签订商品房买卖合同后30天内到房地产管理部门办理合同登记手续。房地产管理部门要进一步完善房屋交易与权属登记一体化工作，建立规范的运作程序。办理商品房 ...
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