关于做好稳定住房价格工作的意见》，促进我市房地产业持续健康发展，现就加强房地产管理和宏观调控，提出如下意见。一、统一认识，明确指导思想(一)充分认识 备案和商品房预告登记制度。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续。房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明 ...
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由其所在单位或上级主管部门给予行政处分;构成犯罪的，依法追究刑事责任。 土地房产管理部门无故拒绝登记申请或故意延误登记期限的，由其上级行政机关责令限期纠正 七十三条在城镇规划区外的国有土地范围内取得房地产开发用地的土地使用权，从事房地产开发、交易活动以及实施房地产管理，参照本条例执行。第七十四条本条例 ...
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评估报告内部审、复核制度。(二)评估机构应当严格执行国家和我省有关房地产价格评估收费管理办法，执行规定的评估收费标准。评估机构出具评估收费发票时应在 未在收费发票中填写评估值的，对于为承揽业务违反省物价局《关于重新规范房地产价格评估收费的通知》(闽价房字[2000]141号)规定采取不正当手段压低评估 ...
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地方财政收入具有十分重要的作用。地方各级人民政府和有关部门要充分认识加强契税征收管理工作的重要意义，采取有效措施，强化部门配合和源头控管，全面掌握契税税源 条例》的规定，要求出具完税(或减免)凭证；对于未出具完税(或减免)凭证的，房地产管理部门不得办理权属登记；对上市交易的旧房，要审查转让方的契税完税 ...
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条例》的规定，要求出具完税(或减免)凭证；对于未出具完税(或减免)凭证的，房地产管理部门不得办理权属登记。七、各级地方税务、财政部门应努力改进征缴税款 财税部门应给予必要的经费支持。九、各省级地方税务部门要积极参与本地区房地产市场分析监测工作，密切关注营业税税收政策调整后的政策执行效果，及时做出营业税 ...
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《城市房地产中介服务管理规定》和《福建省房地产经纪人管理办法》，经审查，现有153家房地产中介企业取得中介企业资质证书，具备从事相应业务的资格，现予公布。同时，请广大消费者委托有资质的房地产中介企业提供服务。如有欺诈或违规的中介行为可举报监督，我局设立举报电话7553590受理投诉 ...
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管理机关颁发的《房屋所有权证》、《土地使用证》及《居民身份证》；单位须持房地产管理机关颁发的《房屋所有权证》、《土地使用证》和单位证明；房屋开发公司出售 私人，应按国家规定的价格出售，不得低于国家价格最低限价。单位购买私人的房地产，须经上级主管单位批准，严格按照国家规定的标准执行，不得高于国家规定价格 ...
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示，接受社会监督。 七、严格执行《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度房地产开发企业在向用户交付销售的新建商品住宅时，必须提供《住宅质量保证书》和《 追究制度，对不依法行政的，追究有关责任人的行政责任，对国家工作人员在房地产管理工作中有玩忽职守、徇私舞弊的，要依据有关法律、法规的规定作出严肃处理。 ...
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整顿经济鉴证类社会中介机构领导小组关于福建省清理整顿经济鉴证类社会中介机构工作实施方案的通知》(闽政办(2000)206号)和《福建省房地产价格评估管理委员会关于房地产价格评估机构脱钩改制工作的意见》(闽房价估(2000)6号)等有关规定，省房地产价格评估管理委员会已对违规申报房地产价格评估资质的 ...
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的贯彻、执行和监管力度，切实提高各级房地产部门的法律意识和依法行政、依法治业的水平，促进全省房地产管理法制化和规范化。 二、继续落实宏观调控措施 、指导各地贯彻落实好省政府办公厅《转发国务院办公厅关于控制城镇房屋拆迁规模严格拆迁管理的通知》精神，建立健全城镇房屋拆迁中长期规划和年度计划制度。会同省发 ...
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