区内规划实施、工程建设、建筑市场和安全监督管理，审核设计、施工、监理、房地产开发企业资质，审查施工图设计，管理建设工程的招标投标、质量监督勘察，核发 ：(一)中外合资经营；(二)中外合作经营；(三)外商独资经营；(四)国内投资者独立经营、联合经营；(五)进料、进件、来样加工和补偿贸易；(六)国内、国际 ...
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宅基地) 市人民政府5 建设项目占用土地利用总体规划确定的国有未利用地审批 市人民政府6 转让划拨土地上的房地产审批 市人民政府7 农村集体经济组织收回集体土地使用权审批 市人民政府8 新建、扩建的城市道路交付使用后5年内 ...
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》，规定：进行改革试验的施工企业可以根据自身能力，独立或与房地产开发企业联合进行房地产开发，经营商品房。允许试验企业按照有关规定自主与外商进行合资经营、 办法，自主决定机构设置和管理方式；干部实行聘任制，工人实行合同制，全员实行劳动合同管理；在工效挂钩工资总额内，自主决定工资标准和奖金发放形式；有权按 ...
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部门额标准、物价、建行、建房双方、记公证机关事人及主管部门、开发公司、房地产物价、工商部门、产权登记机关方及主管部门、各省建筑定额标准、 年地租＝土地股每年分享的利润或股息/土地面积地价＝地租/资本化系数4. 联合建房(房屋单位建筑面积造价+单位建筑面积的税费)×出地方分得建筑面积出资方分摊土地面积( ...
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免征企业所得税，免税期满后，３年内减按１０％的税率征收企业所得税，但房地产开发业、餐饮业、娱乐业除外。１４、区内企业兼并亏损企业，被兼并企业超基数部分 ］１７８号）的有关规定，全额计算征收个人所得税。非国有企业职工因解除劳动合同取得一次性补偿收入比照此规定执行。３、残疾、孤老人员和烈属从事个体经营所得 ...
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、澳、台商独资创办或与国内企事业单位、个人联合创办的符合本细则第四条规定范围要求的企业。第九条长沙开发区内按国家规定全部核减行政事业费、实行经济 本规定。第四条生产性的外商投资企业，可以免征地方所得税和其他地方税（包括城市房地产税、车船使用牌照税和屠宰税，下同）１０年；非生产性的外商投资企业免征地方 ...
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。第十三条外商投资企业和内联企业，以其房产设定抵押时，必须经企业董事会或者联合管理机构的书面批准，所设定的抵押期限不得超过企业的营业期限。第十四条以 第十九条房产抵押合同自他项权利登记之日起生效。未经他项权利登记的房产抵押行为无效。第二节商品房按揭（抵押）的设定第二十条凡具有房地产开发经营资格的房地产 ...
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项目；按照规定权限审批或审核外商投资项目建议书、可行性研究报告及外商投资企业的合同、章程，发放外商投资企业批准证书；协助办理进区各类企业的登记注册并进行 区内规划实施、工程建设、建筑市场和安全监督管理，审核设计、施工、监理、房地产开发企业资质，审查施工图设计，管理建设工程的招标投标、质量监督勘察，核发 ...
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、出租，也可以入股和联营。但入股和联营的建设用地不得从事房地产开发经营。承包农业开发的土地可以依法抵押。农民集体所有的土地使用权转让给本集体经济组织以外单位 组织集体所有的土地作为本集体经济组织所有的土地转让、出租、对外承包或者与他人联合举办企业的；（五）其他买卖、非法转让土地的。单位或者个人买卖或者 ...
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》，规定：进行改革试验的施工企业可以根据自身能力，独立或与房地产开发企业联合进行房地产开发，经营商品房。允许试验企业按照有关规定自主与外商进行合资经营、 办法，自主决定机构设置和管理方式；干部实行聘任制，工人实行合同制，全员实行劳动合同管理；在工效挂钩工资总额内，自主决定工资标准和奖金发放形式；有权按 ...
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