〕４５号令和《城市房地产管理法》的有关规定，并经有批准权的人民政府批准。土地的转让、出租抵押必须依法办理用地手续。凡采用建设项目、规划许可证和用地 。以“果园”、“庄园”、“工业园区”、“发展小区”、“移民建镇”名义进行炒卖土地的开发项目，要妥善依法进行处理；对违反规定，情节严重的，要追究有关当事人的 ...
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的条件对土地进行投资开发后，方可进行转让。未完成开发的房地产项目，符合前款条件的，可实施项目转让，转让双方应当到县级以上人民政府土地行政主管部门办理 ，应当向县级以上人民政府土地行政主管部门提出申请，报有批准权的人民政府批准。准予转让的，应当由受让方办理出让手续，缴纳出让金。经批准保留划拨土地性质的， ...
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个人为市本级建筑业税收的纳税人（以下简称纳税人）。上列第五条所指的工程项目实行分包的，以总承包人为市本级建筑业税收的扣缴义务人（以下简称扣缴义务人） 应在市本级纳税的房地产项目，必须使用市本级地税机关的标有“市直”字样的房地产业专用收据和房地产业专用发票（包括销售不动产专用发票和转让无形资产专用发票） ...
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、房管、财政、物价等有关部门，应当配合市土地管理部门和房地产开发管理部门加强对城镇国有土地使用权出让和转让的管理。第二章土地使用权出让第七条土地使用权的出让，由 ；（三）规划规定的用途、建筑容积率、密度和净空限制等；（四）建设项目的完成年限和必须投入的建筑费用；（五）环境保护、园林绿化、卫生防疫、交通 ...
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房地产开发费用扣除比例的确定财务费用中的利息支出，凡能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的，允许据实扣除，但最高不能超过按商业银行同类同期 向税务机关提供有关房屋及建筑物产权、土地使用权、土地出让金额、土地基准地价、房地产市场交易价格及权属变更等方面的资料。为防止偷税行为的发生，建立代征制度 ...
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建设占用耕地的有关政策审批）；房地产交易是否合法，是否以牟利为目的非法转让、出租、抵押土地使用权。对农林开发性项目主要查是否以农林开发为名进行非农业 部署。通过各种形式广泛宣传开展清理工作的必要性和重要性，发动群众举报揭发非法转让炒卖土地使用权的行为。通过用地单位自查申报和群众揭发举报，对本次清理范围 ...
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行政主管部门应当责令改正，并依据《建设工程质量管理条例》进行处罚。四、房地产开发企业应当依法将施工图设计文件报县级以上人民政府建设行政主管部门或者其他有关部门审查 中予以降级或者注销资质证书：（一）超越资质等级从事房地产开发经营业务的；（二）擅自转让房地产开发项目的；（三）未取得施工许可证擅自施工的； ...
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、单位集资建房、购买部分产权或部分赠与、部分继承及同一户口簿内家庭成员之间房屋产权转让等交易行为，不享受本文件规定的财政补助政策。（二十一）充分发挥住房 协调解决开发建设中的供水、供气、供电、消防、人防等基础设施配套工作，促进房地产项目早开工、早建设、早使用，切实改善服务环境。市国土局、城乡规划局、住 ...
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第十条申领房屋拆迁许可证的程序，按以下规定办理：（一）拆迁申请人持建设项目立项批准文件、建设用地规划许可证、建设用地批准书、拆迁计划和补偿安置方案（含 转让双方应当书面通知被拆迁人，并由批准项目转让的房地产开发行政主管部门公示项目转让事宜。第二十条拆迁人实施房屋拆迁的补偿安置资金应当全部用于房屋拆迁的 ...
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建(构)筑物残缺的修复及其环境卫生。第十九条尚未完成拆迁补偿安置的建设项目转让的，应当经房屋拆迁管理部门同意，原拆迁补偿安置协议中有关权利、义务 一致意见的，自收到复核结果或者另行委托估价报告之日起5日内，可以向市房地产价格评估专家委员会(以下简称估价专家委员会)申请技术鉴定。第四十六条估价专家委员会 ...
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