人委托有资质的施工企业拆除，向当地建设行政主管部门提交书面申请，并获得拆除许可。（二）除险加固补助发放：1．发放程序：（1）房屋所有权人提供地震 落实商品房在建项目预（销）售支持政策。房地产开发企业在“5?12”地震前已开工建设的，地震后符合复工要求需办理商品房预售许可证的项目，其项目建设投资达25% ...
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鉴证《城市房屋拆迁单位管理规定》(建设部令第12号)326自行拆迁核准《城市房屋拆迁单位管理规定》(建设部令第12号)327商品房外销许可《城市商品房预售管理办法》(建设部令第40号)328城市私有房屋买卖价格同意核准《国务院关于发布〈城市私有房屋管理条例〉的通知》(国发(1983)194号)329 ...
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2010年1月1日起施行） 第一章 总则 第一条 为了规范房屋登记行为，维护房地产交易安全，保护房屋权利人合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民 证明； （三）建设用地使用权证明或者宅基地使用权证明； （四）建设工程规划许可证明； （五）房屋测绘报告； （六）法律、法规、技术规范规定应当 ...
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三十六条 新建物业的建设单位在申领商品房预售许可证或者现房销售备案前，应当向设区的市、县（市）人民政府房地产行政主管部门报送以下材料： （一）建设单位 未按照本条例规定筹备、组织召开业主大会会议的； （三）违法实施物业管理行政许可的； （四）违反物业管理投诉处理规定的； （五）发现违法行为或者接到违法 ...
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房地产开发建设全过程监管。加强住房项目核准、土地出让、规划设计、施工图审查、施工许可等环节的协调配合和共同把关，将新审批、新开工住房项目套型结构调整的 商品住房项目的套型结构调整。（二）切实整治房地产交易环节违法违规行为。房地产、工商行政主管部门要加强对商品房预售活动的动态监管、合同管理、房产广告发布 ...
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预销售合同网上即时备案，提高商品房交易信息的透明度。凡预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续，金融部门不得为 监测分析发布制度。西宁市的信息系统建设工作要依托房地产管理信息平台，逐步将分散于规划、施工许可、房地产开发、交易、租赁登记备案、权属登记等管理环节 ...
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建设情况“十五”期间，我市共建造住房5255.64万平方米；其中，通过基本建设和更新改造方式建造住房(含政府兴建政策性住房)414.33万平方米，通过房地产开发方式建造住房3640.53万平方米，通过其他方式建造住房1200.78万平方米。 第十条“十一五”期间住房需求根据“十一五”期间我市住房需求 ...
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受人签订的房屋销售合同，应当包含前期物业服务合同约定的内容，以及建设工程规划许可文件载明的建设项目平面布局图，并在房屋交接书中列明物业管理区域内归 管理用房设置的室号、面积等相关资料。市房地资源局、区(县)房地产管理部门在核发房屋预售许可证和办理房屋所有权初始登记时，应当注明物业管理用房室号。第二十条 ...
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。第十四条登记部门登记的资料，应当允许查阅、抄录或者复印。第三章房地产抵押登记第十五条当事人依法以城市房产(含在建房产)或者乡(镇)、村企业的 领取房产权属证书后，重新办理房产抵押登记。以预售商品房抵押贷款的，商品房开发项目应当符合房地产转让条件并取得商品房预售许可证。第二十条以享受国家优惠政策购买的 ...
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物业所在地街道办事处及居民委员会负责组织成立，但必须在物业所在地旗县市人民政府建设、房地产行政主管部门指导下。由业主代表、建设单位(包括公有住房出售单位)、物业所在地 管理区域内的二次加压供水单位，必须建立水质管理制度。定期由有卫生行政许可的单位对水质进行常规检测，并对各类储水设施清洗消毒，每半年不得 ...
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