说明一、物业管理二、住房置业担保三、经济适用住房建设四、房地产中介服务五、房屋概况六、房屋权属登记七、房地产交易八、住房公积金九、房改及住房保障十、 项权证的总数。七、房地产交易(一)本年新建商品房预售是指报告期内，新建商品房预售合同登记备案的相关数据。1．批准预售面积是指报告期内，经批准预售的未竣工 ...
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或者由抵押双方重新设定抵押权。第二十七条房地产抵押期满，债务清偿完毕，抵押合同即告终结，当事人应当在十五日内分别到房产行政管理部门和土地管理部门办理抵押 条违反本条例第二十二条、第三十一条规定，未取得营业执照擅自经营房屋出租和擅自从事房地产中介服务的，由县级以上人民政府工商行政管理部门责令停止经营房屋 ...
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）分割拆零销售按套销售的商品房住宅。第四章广告与合同第二十四条房地产开发企业、房地产中介服务机构发布商品房预售广告，应当向广告经营单位出示《商品房预售 ）、上街区房地产管理部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。第四十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量 ...
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四章 房地产交易 第一节 一般规定 第二节 房地产转让 第三节 房地产抵押 第四节 房屋租赁 第五节 中介服务机构 第五章 房地产权属登记管理 第六章 法律责任 第七章 （1）条第十九条 国家对土地使用者依法取得的土地使用权，在出让合同约定的使用年限届满前不收回；在特殊情况下，根据社会公共利益的需要 ...
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约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；2、按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25%以上，属于成片开发土地的 、法律、法规及其他规定禁止出租的。第三十七条设立房地产价格评估等中介服务机构，必须具备规定的条件，向工商行政管理部门申请设立登记，领取营业执照 ...
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的名义，变相搞实物分房或从事商品房开发。第四章广告与合同第二十一条房地产开发企业、房地产中介服务机构发布经济适用住房销售宣传广告，应当执行《中华人民共和国 。第四十八条房地产开发企业未按规定将测绘成果或者需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房地产行政主管部门的，处以警告，责令限期改正，并可以处2 ...
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拆改、扩建或增添。确需变动的，必须征得出租人的同意，并签订书面合同。因承租人过错造成房屋损坏的，由承租人负责修复或者赔偿。第三十五条承租人在租赁期限内经 数量的专业人员；（五）法律、行政法规规定的其他条件。第四十四条设立房地产中介服务机构，应当经市、县（市）房地产行政管理部门资格审查后，到工商行政管理 ...
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第二章房地产转让第三章房地产抵押第四章房地产租赁第五章房地产拍卖第六章房地产中介服务第七章法律责任第八章附则第一章总则第一条为加强城市房地产市场管理，维护 改、扩建或增添。确需变动的，必须征得出租人的同意，并签订书面合同。因承租人过错造成房屋损坏的，由承租人负责修复或者赔偿。第三十五条承租人在租赁期限 ...
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报损表核对。 获取并将以下证明材料作为审核要点： (1)存货盘点表； (2)中介机构的经济鉴证证明； (3)存货保管人对于盘亏的情况说明； (4)盘亏 的余额确定。 6、审核房屋产权证、车辆运营证、船舶船籍证明等所有权证明文件，确定固定资产是否归委托单位所有： (1)通过核对购货合同、发票、保险单、运 ...
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交易咨询服务，指导交易活动；(六)负责对房地产交易的咨询、评估、经纪等中介服务机构的管理；(七)依法查处房地产交易活动中的违法行为。土地、工商、 的行为。第二十六条互换或赠与房地产，当事人应当订立房地产互换或赠与合同，并持房屋所有权证、国有土地使用权证、当事人身份证、经办人身份证办理产权转移手续。第二 ...
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