申请人：(一)房地产权属争议尚未解决的；(二)不能提供有效的房地产权属证明的；(三)非法占用土地的；(四)所建房屋属违法建筑或者临时建筑的；(五)法律 下列转让情形之一的，当事人应当自有关合同或者协议签订之日或者有关法律文件生效之日起三十日内申请变更登记：(一)买卖；(二)交换；(三)赠与；(四)继承 ...
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，建设单位应当与被选聘物业管理企业签订前期物业服务合同，并在销售商品房时，将前期物业服务合同随商品房买卖合同一并向物业买售人明示。建设单位发布的与 投诉受理制度。业主委员会应当受理业主、物业使用人有关物业管理的投诉。业主委员会不能解决或者认为应当向物业管理行政主管部门投诉的，应当以业主委员会的名义书面 ...
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或者使用权。农业集体经济组织内部变更承包经营的土地使用权除外。城乡任何单位和个人买卖或者转让房屋等建筑物后，必须办理土地使用权的变更手续。第七条各类非农业建设用地 解除承包合同，收回土地使用权，限期拆除土地上的建筑物和其他设施，并处二百元至五百元罚款。破坏耕地的，责令限期整治，恢复耕种条件；对不能复耕 ...
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租赁合同约定的期限将房地产交付承租人，并承担房屋维修责任，租赁合同另有约定的除外。因不能按期交付或及时维修给承租人造成损失的，应当承担赔偿责任。第 内，应当到市房产、国土资源行政主管部门备案。第四十条 房地产中介服务机构必须履行下列义务：(一)遵守有关的法律、法规；(二)遵守自愿、公平、诚实信用的原则 ...
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，依法建立劳动关系。加强对外来务工人员签订劳动合同、履行劳动合同情况的监督检查，对不依法签订和不履行劳动合同的用人单位和外来务工人员依法予以处罚。严格 在杭务工人员、长期居杭务工人员的需求，禁止转让买卖和擅自出租。 29、加强出租房屋的规范管理。积极推行租赁房屋委托、星级管理，引导用工单位实行单位自主 ...
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其办理权属登记。第十一条 办理房地产转让手续，当事人应当提供下列证件：(一)房屋所有权证书、土地使用权证书等权属证件。(二)当事人身份证件、法人或者其他组织证明文件 或者代管人拒不履行债务的。(四)抵押人被宣告解散或者破产的。(五)抵押合同约定的其他情形。第四十六条 房地产抵押期满，抵押人不能清偿债务 ...
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提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。第二十八条依法取得的房屋所有权连同房屋占用范围内的土地使用权 第三十七条抵押合同的变更、解除或者终止，当事人应当在30日内到房地产市场管理机构办理登记手续。第三十八条房地产抵押期满，抵押人不能清偿债务的，处分 ...
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租赁、辞退解雇、收回房屋。滞留的证件待当事人履行义务后发还。第二十二条 与流动人口形成劳动关系的用人单位和个人拒不履行流动人口计划生育管理职责 单位办理录用备案、就业登记手续时，需提供暂住人员名册及身份证复印件、劳动合同、与辖区计生部门签订的计划生育管理责任书或现居住地计生部门查验合格的计划生育证明 ...
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征求意见的形式。 但应有物业管理区域内持有1/2以上投票权的业主参加。业主因故不能参加业主大会会议的，可以书面委托代理人参加。第十三条 物业管理区域内业主 和管理。物业管理用房不得抵押、交换、买卖；未经业主大会同意，不得改作他用。第三十条 前期物业服务合同生效之日至出售房屋交付之日的当月发生的物业服务 ...
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的他人房屋，买卖双方应当在2个月内办理宅基地使用权变更手续和房屋买卖交易手续。8、删去第三十六条。9、将原第三十八条修改为：农村个人建房逾期未竣工 局应当在接到使用岸线的申请报告及有关文件资料之日起20日内作出许可决定。20日内不能作出决定的，经本行政机关负责人批准，可以延长10日，并应当将延长期限的 ...
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