建造的商品住宅出售后,买受人应检附房屋买卖契约和付款收据等证件,及时向房屋所在区房管部门申请房产所有权登记,由房管部门审核认可后发给房产所有权证。 转移,必须按本市有关规定办理过户手续。房产所有权转移双方应及时向房屋所在区的房管部门申请办理房产所有权转移登记,换发房产所有权证,并按规定缴纳有关费用。 ...
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交易,在同等条件下教育系统人员可优先购买。三、严禁各单位以任何理由扣压职工《房屋所有权证》,房屋所有权人要求单位发放后,单位仍拒不发放职工《房屋所有权证 抵押登记不超过5个工作日;注销登记不超过5个工作日;商品房买卖合同登记备案不超过1个工作日;房屋租赁登记备案不超过1个工作日。十二、停止各单位房改调 ...
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一)依法通过出让、转让方式取得的国有土地使用权;(二)依法取得所有权或期得权益的房屋(含附属物);(三)法律、法规规定的其他可以抵押的房地产。 三十六条以购房担保贷款购房,借款人应当与房地产开发商签订商品房屋买卖或预售合同,以合同约定的房屋作为抵押,向银行申请贷款。房地产开发商应当为借款人出具担保书。 ...
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经济适用住房实行政府指导价或者政府定价。第四十四条 房地产开发企业应当按照商品房买卖合同的约定,将符合交付使用的商品房按期交付购买人。未能按期交付使用的, 赔偿责任。第四十七条 购买人购买商品房后,应当依法办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。具体办法由自治区人民政府另行制定。第五章 法律责任第四十 ...
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终止。第三节 物业承接验收第十八条 建设单位应当按照国家、省有关规定和商品房买卖合同的约定,移交权属明确、资料完整、质量合格、功能完备、配套齐全的物业。 业主大会与业主委员会第二十四条 房屋的所有权人为业主。第二十五条 业主在物业管理活动中,享有下列权利:(一)按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业 ...
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李斯棣等人为房屋产权申诉案的批复 〔1986〕民他字第7号 情况已变化,不再适用9 最高人民法院关于公民对宅基地只有使用权没有所有权的批复 〔1986〕 他字第42号 与物权法规定冲突11 最高人民法院关于曹根田与张仁吉房屋买卖关系是否有效的批复 1987年12月10日 情况已变化,不再适用12 最高 ...
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单位加盖预留印鉴的,其职工公积金转入“中心”或者所在地“管理部”指定的封存账户。职工需办理转移和提取住房公积金时,直接到“中心”或所在地“管理部”办理有关手续。七、单位应及时 含经济适用房、二手房等)的。申请提取时,应提供房屋买卖契约和购房发票或房屋所有权证书。(八)新建、改建自住住房的。申请提取时, ...
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他字第7号情况已变化,不再适用9.最高人民法院关于公民对宅基地只有使用权没有所有权的批复[1986]民他字第33号已被物权法取代10.最高人民法院关于如何具体适用 他字第42号与物权法规定冲突11.最高人民法院关于曹根田与张仁吉房屋买卖关系是否有效的批复1987年12月10日情况已变化,不再适用12. ...
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经济适用住房实行政府指导价或者政府定价。第四十四条 房地产开发企业应当按照商品房买卖合同的约定,将符合交付使用的商品房按期交付购买人。未能按期交付使用的, 赔偿责任。第四十七条 购买人购买商品房后,应当依法办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。具体办法由自治区人民政府另行制定。第五章 法律责任第四十 ...
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单位加盖预留印鉴的,其职工公积金转入“中心”或者所在地“管理部”指定的封存账户。职工需办理转移和提取住房公积金时,直接到“中心”或所在地“管理部”办理有关手续。七、单位应及时 含经济适用房、二手房等)的。申请提取时,应提供房屋买卖契约和购房发票或房屋所有权证书。(八)新建、改建自住住房的。申请提取时, ...
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